LEVOČA. Levoča, tak ako aj iné slovenské mestá, stavia nájomné byty pre mladé rodiny aj z peňazí zo Štátneho fondu rozvoja bývania.
Pri výbere nájomníkov musí preto dodržiavať podmienky, ktoré určuje zákon. Levočania sú nespokojní a upozorňujú na nedostatky v legislatíve.
Rovnaké nájomné v Bratislave aj v Prešovskom kraji
Štefan Hriňák býva so svojou rodinou v trojizbovom nájomnom mestskom byte. Mesačné náklady na bývanie ho vyjdú na 330 eur, z toho nájom predstavuje 187 eur.
„Zákon nezohľadňuje regionálne ekonomické rozdiely. Bolo nám povedané, že byty poskytujú mladým rodinám pre štart, aby si mohli nasporiť na vlastné bývanie. Lenže toto môže platiť v blízkosti Bratislavy, kde je 187 eur vzhľadom na tamojšie platy prijateľných. Pre nás, ktorí žijeme v chudobnom Prešovskom kraji, je táto suma vysoká,“ opísal Levočan.
Spolu so svojou susedkou nám povedali, že hoci byty sú pekné, nové, vyžadujú si menšie opravy. Vykonávajú si ich sami, aby nemuseli podstupovať zdĺhavé vybavovanie s mestom.
„Tridsať rokov budeme platiť nájom. Mesto po tejto dobe splatí požičané peniaze, byty budú patriť samospráve a nám môže dať z nájmu výpoveď. Čo keď ich budú predávať formou verejnej súťaže?“ obávajú sa oslovení Levočania.
Zatiaľ byty môžu predať komukoľvek
Ako nám potvrdil vedúci oddelenia mestského majetku na levočskom magistráte Martin Drahomirecký, žiadny zákon im v tejto chvíli neurčuje, že byty po 30 rokoch musia predať práve nájomníkom, ktorí v nich žili po celý ten čas.
Žiadnu právnu záruku mesto v tejto chvíli Levočanom v nájomných bytoch poskytnúť nemôže.
„Musíme rešpektovať súčasnú platnú legislatívu. Budeme sledovať prípadné zmeny v zákonoch a prispôsobíme sa im,“ dodal M. Drahomirecký.
Mesto má celkovo v správe 140 nájomných bytov. Naposledy pribudli dva domy s nájomnými bytmi, jeden na sídlisku Západ a druhý na sídlisku Rozvoj.
Mesto plánuje kúpiť bytový dom od developera a ponúknuť ho miestnym ľuďom ako nájomné bývanie. Drahomirecký hovorí, že záujem o tento druh bývania je, evidujú 50 žiadostí, ďalšie pribúdajú.
Zmena nie je v pláne
„Mesto Levoča obstaralo nájomné byty v rokoch 2001 až 2008 s účasťou priamej dotácie poskytnutej ministerstvom. Okrem týchto dotačných zdrojov bolo na niektorých projektoch využité aj financovanie z výhodného úveru poskytnutého Štátnym fondom rozvoja bývania,“ opísal nám situáciu v Levoči hovorca ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Martin Kóňa.
Ministerstvo nechystá žiadne zmeny v podmienkach na prideľovanie nájomných bytov.
„Vzhľadom na nízky podiel nájomných bytov v SR nie je pripravovaná legislatívna úprava, ktorá by umožňovala predaj nájomných bytov obstaraných s účasťou dotácie, respektíve zvýhodneného úveru zo Štátneho fondu rozvoja bývania,“ vysvetlil M. Kóňa.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
