Budú sa predávať pozemky mesta záujemcom za cenu podľa nimi priloženého znaleckého posudku, alebo podľa návrhu ceny finančnej komisie? Názorová polemika poslancov na tieto otázky pozastavila priame predaje pozemkov záujemcom v Rožňave minimálne do septembra.
ROŽŇAVA. Mestské zastupiteľstvo pár dní pred školskými prázdninami riešilo priamy odpredaj pozemkov záujemcom.
Prečo niekedy finančná komisia uzná a niekedy neuzná znalecký posudok a zvýši cenu pozemku? I takéto otázky padali na rokovaní pri rozhodovaní o kúpe pozemkov mesta v priamom predaji.
Podpredseda finančnej komisie Ivan Kuhn (OKS) vysvetlil dôvody pre toto rozhodnutie.
„Ak máme informácie, že v danej lokalite predáva súkromník súkromníkovi parcelu za vyššiu cenu, než je predložený úradný odhad. Ja ako zástupca mesta musím obhajovať jeho záujmy a hlasovať za vyššiu cenu,“ povedal.
Trest kupujúcim
Táto argumentácia sa ale nepozdávala každému. Radoslav Kovács (nez.) poznamenal, že najčistejším riešením je podľa neho riadiť sa cenovou mapou. Ak nie je, tak znaleckými posudkami, ktoré sú aj pri cenovej mape relevantné.
„Je chybou mesta, že cenovú mapu nemáme a neponúkame takéto služby občanom. Za toto vytrestáme potenciálnych kupujúcich,“ reagoval.
Prednostka Erika Mihaliková na margo toho informovala, že mesto podľa zákona nie je povinné mať cenovú mapu, ale dať oceniť pozemok pred predajom.
Neodklepli
Keďže na predaj pozemkov záujemcom je potrebný súhlas trojpätiny všetkých zvolených poslancov, na júnovom zasadnutí museli žiadosti schváliť všetci 11 prítomní poslanci.
To pre rôznorodosť názorov nebolo možné. Nepomohla ani prestávka a diskusia bez účasti verejnosti. Keďže sa nedohodli na rovnakom závere, žiadateľom pozemkov kúpu nakoniec neodklepli.
Čakanie do septembra
Rokovanie sa v ďalšej časti venovalo problematikou návrhu vytvorenia cenovej mapy. Táto téma sa dostala na stôl zasadnutia už v apríli. Poslanci vtedy na základe podnetu I. Kuhna požiadali o informatívnu správu o možnostiach jej vypracovania, ktorá bude rozhodujúca pri predaji pozemkov.
Mesto na základe toho pripravilo na júnové zasadnutie návrh, že cenovú mapu pozemkov by mali vypracovať súdni znalci. V určitých časových intervaloch by sa mapa aktualizovala. Pri predajoch pozemkov by tak nebolo potrebné individuálne objednávať znalecký posudok.
Volení predstavitelia mesta žiadajú pripraviť na septembrové zasadnutie návrh na rozdelenie mesta na zóny na účely vypracovania cenovej mapy súdnymi znalcami.
Žiadatelia pozemkov si tak budú musieť na ďalšie rozhodnutie o predaji pozemkov počkať minimálne do septembra. Mesto si vďaka rôznorodosti názorov zase počká na sumu zhruba 402–tisíc eur za predané pozemky, ktoré už mohli skončiť v mestskej kase.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
