Oslovené realitné kancelárie extrémny nápor kupujúcich nepociťujú. Najväčší záujem o bývanie majú hlavne mladí ľudia v Poprade, až potom v Kežmarku a v Starej Ľubovni.
PODTATRANSKÝ REGIÓN. Popradčanka Nataša Chlupeková býva so svojím manželom a synčekom v menšom trojizbovom byte na sídlisku Starý juh už štyri roky. Strechu nad hlavou im však zabezpečili rodičia. "Aj keď sú ceny bytov nižšie než kedysi, sami by sme naň určite nemali peniaze. Zostala by nám iba cesta hypotéky, preto som šťastná, že sme to nemuseli riešiť," reagovala Nataša.
Šneiderovci: Kúpu by sme neutiahli
Po vlastnom sídle túži aj rodinka Šneiderová z Popradu. "Zatiaľ žijeme v byte u mojej mamy. Zvažovali sme kúpu, ale neutiahli by sme to. Aj 30 000 eur je pre nás stále priveľa. Manželka je totiž s dcérkou na materskej," vyznal sa Popradčan Šneider. Manželia Halcinovci pôvodne žili s troma deťmi v byte v Poprade. Ten však tesne pred vypuknutím krízy veľmi výhodne predali. "Asi pred pol rokom sme si z týchto peňazí kúpili domček v Hôrke (okres Poprad). Na dofinancovanie sme si museli vziať aj úver. Keby sme teraz mali korunky navyše, neváhame a určite investujeme do kúpy bytu, ktorý by bol pre naše deti, alebo by sme ho prenajímali," rozmýšľali nahlas Halcinovci.
Kúpiť byt sa oplatí
To, že sa stále oplatí kúpiť byt, nám potvrdili všetky oslovené realitky. "Ceny nemôžeme zvýšiť, pretože dopyt neprevyšuje ponuku," reagoval majiteľ Reality Tatry Miroslav Klein. Peter Šalajka z realitnej kancelárie e-company prezradil, že jednoizbový byt v Poprade vyjde približne na 30 000 eur. "Dvojizbáky letia za 40 000 eur, trojizbové sú v priemere za 50 000 eur. Klasický štvorizbový byt stojí okolo 70 000 eur a dvojgeneračný "štvorizbák" sa dá vychytať do 90 000 eur," upresnil Šalajka. Na porovnanie, Miroslav Klein z Reality Tatry hovorí, že trojizbový byt pred krízou stál v Poprade aj niečo cez 73 000 eur.
Zo zahraničia prídu s peniazmi
Záujem o byty síce je, no žiadne pridlhé rady klientov realitných maklérov nezamestnávajú. "Nedá sa povedať, že by ľudia nakupovali v húfoch," doplnil majiteľ Reality Tatry. Tvrdí, že predaj sa po letných prázdninách mierne rozbehol. "Tí, čo chcú bývať do Vianoc, kúpia byt teraz. Keď si chcel niekto prerobiť byt do konca leta, siahol po ňom väčšinou v máji." Peter Šalajka z e-company pozoruje nárast záujemcov najmä o staršie byty už od januára 2010 až dodnes. "Najčastejšie kupujú mladé rodinky okolo 35 rokov a ľudia, ktorí sa vrátili zo zahraničia," doplnil Šalajka. Najviac ľudí láka žiť v Poprade. Vyberajú si buď sídlisko Juh, Západ, či bližšie centrum mesta.
Nájomných bytov je málo
Zisťovali sme, či má Poprad k dispozícii na predaj mestské nájomné byty. "Zostalo nám ich 426. Žijú v nich menej solventní nájomníci, ktorí majú problém platiť nájom, nie to uvažovať o kúpe," reagoval Emil Kostelničák z mestského úradu v Poprade.
Porovnanie
Aké sú ceny v Kežmarku a Starej Ľubovni
Podľa pracovníčky z MM Reality cena za dvojizbový byt v Kežmarku sa pohybuje v rozmedzí od 40 000 do 50 000 eur. Trojizbové sa predávajú za sumu medzi 51 000 - 55 000 eur. Marián Lasovský z realitnej kancelárie Recio uviedol, že byty v Starej Ľubovni pred krízou boli za tú istú cenu ako v Poprade či Prešove. "Teraz u nás idú jednoizbové okolo 30 000 eur. Dvojizbové sa pohybujú od 30 000 do 45 000 eur. Trojizbové kúpite od 50 000 eur," povedal Lasovský. Tvrdí, že momentálne má v ponuke štvorizbový byt dokonca za 45 000 eur a nemôže ho predať. "Ľudia špekulujú, chcú stále za menej a menej," dodal.
(mel)
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
