Väčšina nájomníkov a majiteľov si na nich nájde preplatky. Tie súvisia najmä s teplom.
SPIŠSKÁ NOVÁ VES. Bytové družstvo (BD) v súčasnosti spravuje 7 026 bytových jednotiek v rámci 206 bytových domov v troch okresoch. Správcovi zákon ukladá poslať vyúčtovania do 31. mája. Každý má právo do 21 dní po prevzatí vyúčtovanie reklamovať, pripomienkovať.
Väčšina preplatkov
Podľa slov riaditeľa BD Vladimíra Filinského, napriek vlaňajšiemu krízového roku sa platobná disciplína nájomníkov a majiteľov bytov zlepšila. "Pravidelne sa stretávame s ľuďmi, ktorí nemôžu platiť, lebo prišli o prácu. Vždy sa snažíme dohodnúť a situáciu riešiť splátkovým kalendárom. Aj napriek tomu je platbyschopnosť ľudí dobrá a poctivo si platia mesačné úhrady," konštatoval.
Kým v roku 2008 mali preplatky dve tretiny spravovaných bytov a zvyšok boli nedoplatky, vo vyúčtovaniach za rok 2009 je až 95% preplatkov. Ako zdôraznil, BD sa snaží nastaviť zálohové platby podľa reálnej spotreby, sú však prípady, keď je ťažké odhadnúť reálny stav. Hoci vyúčtovania sú podrobné, V. Filinský priznáva, že nie každému môžu byť aj zrozumiteľné. "Robíme ich však podľa zákonnej normy. Ale keďže chápeme, že pre ľudí môžu byť komplikované, je možnosť osobne, telefonicky či mailom riešiť prípadné otázky. Niektorí klienti k nám už chodia a pýtajú sa," uviedol V. Filinský.
21 dní na reklamáciu
Zaujímali sme sa, ako je to s vyplatením preplatkov jednotlivým vlastníkom či nájomníkov bytov a kedy dostanú peniaze z vyúčtovania. "Keďže existuje lehota 21 dní, keď je možné konzultovať prípadné chyby vo vyúčtovaniach, neposielame preplatky na jednotlivé účty ihneď. Aby nedošlo k situácii, že preplatok či nedoplatok bol vyrovnaný a následne sa zistí, že vo vyúčtovaní došlo ku chybe. Ak po tejto lehote nedošlo k reklamácii, považujeme vec za vybavenú a peniaze sú už na jednotlivých účtoch," dodal riaditeľ BD.
Vyučtovanie
Samotné vyúčtovanie má niekoľko príloh. Preplatky či nedoplatky je potrebné uhradiť do 30 dní odo dňa doručenia. Tie prichádzajú, resp. ich správca vypláca z účtu služieb, ktorý má každý bytový dom. Druhým účtom je účet fondu opráv. Tie sú zo zákona oddelené od samotného účtu správcu bytov. Súčasťou vyúčtovania je aj správa o činnosti správcu bytového domu - o stavoch účtov, uhradených službách, o stave technických zariadení v bytovej jednotke (výťahy, plynové a elektrické rozvody, strecha atď). Rovnako ku každému vyúčtovaniu prikladá správca informačný materiál. Jeho súčasťou sú podrobnejšie informácie o vyúčtovaniach i aktuálna novelizácia "bytového" zákona platná od apríla tohto roka.
šim
Anketa
Mária Juríková: "Vyúčtovania sa mi zdajú komplikované. Ale keď niečomu nerozumiem, opýtam sa dcéry a vysvetlí mi to."
Marta Novysedláková: "Myslí si, že sa to za posledné roky zlepšilo. Niekedy boli vyúčtovania oveľa nezrozumiteľnejšie. Tie za vlaňajšok som už dostala. Mám preplatok za teplo. Asi je to tým, že sa bytovky zatepľujú. Ja osobne radšej zaplatím na zálohovom predpise viac, akoby som potom mala niečo doplácať. Je to jednoduchšie a človeka poteší, keď zistí, že možno ušetril."
Ján Adamec: "V susednej bytovke už vyúčtovania majú. My sme ešte nedostali, ale očakávam, že sa tak stane čoskoro. Neviem teda povedať, či máme preplatok, alebo nedoplatok. Vlani sme však ušetrili 230 eur.
šim
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
