Podľa zámerov by v časti od Podsadku smerom k Chmeľnici mohlo v budúcnosti bývať až 1 700 obyvateľov. Mestské dokumenty nazývajú spomínanú lokalitu Hajtovky.
STARÁ ĽUBOVŇA. Za takmer 29 hektárov ornej pôdy mesto zinkasuje necelých 865-tisíc eur. Predaj schválili poslanci na decembrovom zastupiteľstve. Kupujúceho Ľubomíra Opinu z Pustého Poľa tak vyšiel štvorák na tri eurá.
Musia zmeniť územný plán
Zámer výstavby obytnej zóny podlieha mnohým procesom. Najprv je potrebné, aby poslanci zmenili územný plán mesta (ÚPM), ktorý určuje, na aké účely sa využijú jednotlivé lokality mesta. V súčasnosti totiž predaný pozemok nie je určený na bytovú výstavbu, ale je vedený ako poľnohospodárska pôda. O tom, že sa na zmene jeho využitia začne pracovať, rozhodli poslanci koncom januára. „Zastupiteľstvo dalo súhlas, môžeme tak pracovať na zmene územného plánu. Teraz budeme zabezpečovať všetky potrebné vyjadrenia, to znamená, že ak zmena bude prejednaná s verejnosťou a súhlas vydá aj krajský stavebný úrad, poslancom predložíme návrh na zmenu ÚPM," vysvetlil František Benko z oddelenia výstavby na mestskom úrade v Starej Ľubovni.
Nový majiteľ pozemkov uvažuje o desiatkach domov
Územie, na ktorom sa má budovať, sa nachádza mimo zastavanej časti mesta juhovýchodne od Podsadku. V minulom roku pozemok do súťaže ponúklo mesto a keďže sa prihlásil jeden záujemca, poslanci ho odklepli jemu. Investora v súčasnosti zastupuje pri rokovaniach realitná kancelária. Ten uvažuje, že na odkúpenom území umiestni 33 rodinných domov s nadštandardným vybavením, 182 štandardných domov a osem bytoviek. K tomu všetkému by nemali chýbať ani zariadenia občianskej vybavenosti (napríklad obchody).
Lokalita Hajtovky by tak podľa prepočtov mohla mať 1 300 až 1 700 obyvateľov. Kto a akým spôsobom by sa raz mohol podieľať na výstavbe vozoviek či inžinierskych sietí v lokalite, zatiaľ nevedno.
Čo hovorí zákon
Kedy možno použiť poľnohospodársku pôdu na stavebné účely:
Len v nevyhnutných prípadoch a v odôvodnenom rozsahu.
Rozvoj sídelných útvarov na poľnohospodárskej pôde je možný vtedy, ak možnosti dostavby a výstavby na nepoľnohospodárskej boli vyčerpané.
rin
Lokality v Starej Ľubovni
Kde územný plán predpokladá bytovú výstavbu
Vansovej ulica - je tu navrhnutých 62 samostatných rodinných domov. Momentálne je sedem obývaných a štyri sú rozostavané.
Sídlisko Východ - je tu navrhnutých 63 samostatne stojacich rodinných domov, tri bytovky (78 bytov) plus ďalších päť bytoviek (36 bytov). Momentálne je jedna bytovka obývaná a jedna rozostavaná.
Plocha pri SOŠ (Jarmočná ulica) - približne na 2,5 hektára plochy sa plánuje umiestniť asi 35 rodinných domov.
Ulica SNP - na hornej časti (ponad cestný most nad potokom Jakubianka) sa plánuje umiestniť osem rodinných domov. Na dolnej časti (popod cestný most nad potokom Jakubianka) sa plánuje s umiestnením 12 rodinných domov a šistich bytoviek.
Ulica 17. novembra - plán ráta s umiestnením 9 rodinných domov.
Lokalita Medzi Lipníkmi - na takmer piatich hektároch sa plánuje výstavba 137 radových domov (má ísť o nízkoštandardné byty).
Pod skalkami (v smere na hrad) - na ploche asi 1,7 hektára sa plánuje umiestnenie 8 nadštandardných rodinných domov.
Šibeničná hora (v smere na Mníšek do Poľska) - plán predpokladá umiestnenie 162 rodinných domov na ploche vyše 19 hektárov. Je tu aj možnosť rozšírenia, to znamená na 26 hektároch sa umiestni 260 rodinných domov.
rin
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
