SPIŠSKÁ NOVÁ VES. Mesto Spišská Nová Ves plánuje rekonštruovať celé námestie, dom služieb je dôležitou súčasťou zámeru. Pred viac ako dvoma rokmi preto formou verejnej súťaže vybralo spoločnosť Tescar, ktorá mala starý prízemný komplex budov zmeniť na moderné trojposchodové nákupné centrum. Súčasťou malo byť aj veľkoplošné parkovisko.
Zmluva o budúcej zmluve
Mesto sa so spoločnosťou Tescar dohodlo, že jej predá budovy a pozemky za takmer 1,7 milióna eur (50 miliónov korún). Komplex malo previesť na nového vlastníka až po tom, čo by bolo platné stavebné povolenie. Mesto a Tescar uzavreli preto ešte 23. apríla 2008 zmluvu a budúcej zmluve. Jej platnosť však koncom vlaňajšieho roka vypršala. Mesto aj Tescar sa dohodli na ukončení zmluvy bez akýchkoľvek sankcií. Odsúhlasilo to aj spišskonovoveské mestské zastupiteľstvo.
Neukončená reštitúcia
"Investovať tu bolo náročné, pretože nie sú vyriešené majetkovoprávne vzťahy. S financovaním nebol žiaden problém," uviedol pre Korzár konateľ Tescar, s. r. o., František Lipták.
Nádejný investor sa nedohodol ani na predajnej cene s majiteľom budovy, kde dnes sídli Dexia banka. Objekt bol súčasťou projektu. Ako povedal F. Lipták, asi 15 percent pozemkov, ktoré zahŕňa projekt, je stále predmetom reštitučného konania, konečný výsledok je zatiaľ v nedohľadne. "Reštituenti sú ľudia narodení v rokoch 1919 či 1920, niektorí vlastníci sú dokonca neznámi. Ide síce len o 15-percentný podiel pozemkov, ale sú to doslova strategické miesta, ktoré by riešili, napríklad, dopravu. Preto nemôžeme realizovať náš projekt," dodal F. Lipták.
Podľa pôvodného plánu spoločnosť chcela investovať takmer 15 miliónov eur. V pláne bola stavba trojposchodového nákupného centra, ktorá by bola prepojená s objektom Coop Jednota. Okrem toho pribudnúť tu malo aj veľkoplošné parkovisko.
Poslanci rozhodovali, ako ďalej
Spišskonovoveskí poslanci na svojom ostatnom rokovaní rozhodovali o ďalšom osude domu služieb. Vedenie mesta navrhlo vyhlásiť novú verejnú súťaž.
Oponoval poslanec Karol Mitrík (SDKÚ): "Počkal by som, nerobme v súčasnosti politický marketing. Nemyslím si, že je vhodný čas na vyhlasovanie verejnej súťaže."
Marián Bubeník (HZDS) mal iný názor: "Ide o centrum mesta, treba to riešiť. Majetkovoprávne vysporiadanie je hlavný problém. Vyhlásme súťaž, aby nový investor mohol tieto pozemky vysporiadať a investovať."
Musí sa dohodnúť
Mestské zastupiteľstvo nakoniec odhlasovalo vyhlásenie novej verejnej súťaže. O osude domu služieb teda rozhodne nový investor. V ponuke však mesto uvedie aj reálny stav, čo sa pozemkov týka. Nový investor sa teda bude musieť dohodnúť s reštituentmi na predaji. V súčasnosti v dome služieb sídlia rôzni podnikatelia, ročný zisk z nájmu má mesto viac ako 56-tisíc eur.
Anketa
Čo hovoríte na súčasný stav domu služieb?
Vladimír Olšavský: "Dom služieb vyzerá otrasne, komunisticky. Mali by ho zdvihnúť do výšky a urobiť z toho modernú budovu, ale žiadny mrakodrap. Viem si predstaviť, že by tam bolo nákupné centrum.
Aleš Lučivjanský: "Je to stará budova, vyzerá hrozne. Treba to zmeniť. Je mi to jedno, čo bude dnu, či obchody alebo kancelárie, ale zvonku by mali budovu dať do poriadku.
Peter Endel: "Mne síce táto budova neprekáža, ale mohli by ju dať dokopy, vynoviť ju. Dýcha totiž komunizmom."
Ján Garstka: "Určite by dom služieb mali rekonštruovať. Odkedy padol komunizmus, ani ho len nenamaľovali aspoň zvonku. A vnútri to tiež vyzerá všelijako. V obchodoch si priestory predeľujú pomocou skríň.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
