Záujem o apartmánové byty vo Vysokých Tatrách sa začína po zhruba roku opäť obnovovať. Majitelia očakávajú, že do konca roka sa im podarí predať viacero bytov.
VYSOKÉ TATRY. Predaj apartmánov stagnoval pre hospodársku krízu, niektoré spoločnosti počas nej mierne znižovali ceny alebo ponúkli doplnkové služby. V súčasnosti sú však vraj už záujemcovia optimistickejší a očakávajú koniec krízy. ČTK to povedali zástupcovia developerov, ktorí v Tatrách apartmánové domy postavili.
"Podarilo sa nám od začiatku roku 2008 predať asi 30 percent apartmánov, niektoré ďalšie sme v poslednom čase zazmluvnili," uviedla zástupkyňa skupiny Vencorp Katarína Hanicová. V dome na Štrbskom Plese, ktorý spoločnosť dokončí začiatkom budúceho roku, bude 57 apartmánov.
Záujem pribrzdila kríza
Predaj luxusných bytov stagnoval pre svetovú finančnú krízu, v uplynulých mesiacoch sa však podľa Hanicovej záujem zvýšil. Cena jedného metra štvorcového sa pohybuje na úrovni asi 3 000 eur. Spoločnosť pre krízu ceny neznižovala, záujemcom skôr ponúkala vyšší štandard vybavenia bytov.
V apartmánovom dome Daniela v Tatranskej Lomnici, ktorý dokončili vlani, je 12 bytov. Odpredaných je desať, majiteľ domu Gabriel Ondrovič očakáva, že do konca roku predá posledné dva. Záujem o byty podľa Ondroviča stúpol v septembri, keď sa objavili prvé informácie o možnom konci krízy. Ceny bytov sa pohybujú na úrovni približne 2 000 eur za meter štvorcový.
Nie všetky byty sa zatiaľ podarilo predať apartmánovému hotelu Crocus na Štrbskom Plese. Hotel, ktorý je v prevádzke už vyše roka, nepredal ešte asi desať percent apartmánov, záujem bol počas roka podľa riaditeľa hotela Rastislava Bajzu veľmi malý. V týchto týždňoch však stúpol, hotel na apartmány ponúkol zľavu desať až 12 percent.
V novopostavených apartmánoch vo Vysokých Tatrách podľa riaditeľa Združenia cestovného ruchu Vysoké Tatry Petra Chudého majitelia zatiaľ predali viac ako polovicu bytov. Len niektorým projektom sa podľa Chudého podarilo vypredať celú svoju kapacitu. Predaj v tomto roku spomalila najmä finančná kríza, poznamenal Chudý.
Prevládajú rekonštrukcie
Väčšina apartmánových domov vznikla rekonštrukciou pôvodných budov. Jedinú investíciou na nezastavanej ploche, ktorá je zároveň najväčšou, je plán britskej spoločnosti Letterstone. Firma chce postaviť 400 apartmánov v 12 vilách za asi 50 miliónov eur.
Podľa Chudého však po dokončení všetkých projektov hrozí, že ubytovacích kapacít bude v Tatrách prebytok.
Apartmánové byty v Tatrách môžu majitelia využívať na celoročný pobyt alebo ich prenajímať. Podľa skúseností majiteľov majú záujem o byty obyvatelia zo všetkých regiónov Slovenska, najviac však z blízkych oblastí a veľkých miest ako Bratislava a Košice.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
