To, že väčšina dodávateľov tepla v priebehu uplynulého roka menila ceny viackrát, prináša aj komplikovanejšie vyúčtovania za teplo a teplú vodu. Správcom bytov sa ťažšie nastavovali zálohové platby.
SPIŠSKÁ NOVÁ VES. Bytové družstvo v súčasnosti spravuje 7 025 bytových jednotiek v 204 bytových domoch v troch okresoch. Podľa slov riaditeľa BD Vladimíra Filinského začali v tomto roku s rozposielaním vyúčtovaní takmer o mesiac neskôr. Rok predtým to bolo už 20. apríla. Tohtoročný posun nastal práve pre oneskorenie sumárnych faktúr od výrobcov tepla. "V rámci troch okresov ide o siedmich výrobcov tepla. Väčšina z nich v priebehu minulého roka menila ceny tepla 2-3-krát. Dôvodom boli rastúce ceny plynu," uviedol V. Filinský.
Ceny tepla rástli
Napríklad dodávateľ tepla na území mesta Spišská Nová Ves Emkobel, a. s., zvýšil cenu dvakrát. Od 1. januára 2008 platila cena za dodávku tepla 19,78 eura, od 1. marca to bolo už 20,29 eura a od 1. augusta 24,20 eura aj s DPH. Komplikovanejší výpočet je v prípade bytov, ktoré majú inštalované merače tepla, kde sa cena odvíja od podlahovej plochy i nameranej spotreby. U bytov bez meračov sa celkové náklady za teplo rozpočítavajú podľa podlahovej plochy bytov.
Podľa slov V. Filinského je spotreba teplej úžitkovej vody rôzna i v prípade bytov s rovnakým výmerom.
Zaplatiť do 30 dní
Spišskonovoveské BD posiela vyúčtovanie s viacerými prílohami. Do 30 dní je potrebné uhradiť nedoplatky i preplatky. Tie prichádzajú, resp. ich správca vypláca z účtu služieb, ktorý má každý bytový dom.
Druhým účtom je účet fondu opráv. Ten je zo zákona oddelený od samotného účtu správcu bytov. "Často sa stretávame s názorom, že peniaze vybrané za správy bytov idú na účet bytového družstva a to narába s týmito peniazmi. Je to nesprávny názor. Účty jednotlivých bytových domov sú samostatné," zdôraznil riaditeľ BD.
Súčasťou vyúčtovania je aj správa o činnosti správcu bytového domu - o stavoch účtov, uhradených službách, o stave technických zariadení v bytovej jednotke (výťahy, plynové a elektrické rozvody, strecha atď.).
Nedoplatky sú v 2365 bytoch
Za rok 2008 bolo v rámci 7 025 spravovaných bytov 4 660 tých, ktoré mali preplatky a 2 365 bytov s nedoplatkami. Pričom ide o sumy od 1 eura až po niekoľko stoviek eur. Pre zaujímavosť, až 524 bytov malo preplatky nad 331,93 eura a 194 bytov malo zasa nedoplatky nad 331,93 eura.
Podľa slov riaditeľa BD reagujú ľudia rôzne, najmä na nedoplatky. "Niektorí sú presvedčení, že im zámerne navyšujeme predpis, aby sme vybrali viac peňazí. Každého, kto má pri vyúčtovaní vyšší preplatok, okamžite kontaktujeme a navrhneme znížiť predpis a v prípade vysokých nedoplatkov zasa naopak."
Ako V. Filinský zdôraznil, skúsenosti s reklamáciami pri vyúčtovaní už z minulých rokov sú rôzne. Prídu niektorí, ktorí chcú určité položky vysvetliť i tí, ktorým sa vyúčtovanie nepozdáva. "Roky dozadu je štatistika reklamácií dobrá. Pri tomto množstve spravovaných bytov sa môžu stať chybičky. Napríklad vlani sme mali 30-40 reklamácií, z toho 2-3 prípady boli opodstatnené. Nie sme bezchybní, no našťastie sú to chyby, ktoré sa dajú napraviť, vyriešiť. Každý má právo do 21 dní po obdržaní vyúčtovanie reklamovať, pripomienkovať. Vyúčtovania sú prehľadné a podrobné," uviedol V. Filinský.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
