na Komenského ulici. Predaj plochy o celkovej výmere 10 600 metrov štvorcových sa uskutoční formou verejnej aukcie 16. decembra za minimálnu vyvolávaciu cenu 1200 korún za meter.
Mestský rozpočet tento rok počíta v kapitálových príjmoch so sumou 12 miliónov korún za zhodnotenie tohto pozemku, ktoré účelovo viaže na dostavbu krytej plavárne. Zámer predaja pozemku prešiel so súhlasom komisiou výstavby a územného plánovania, komisiou finančnou a mestskou radou. Ako vyplýva z rokovaní komisií, nadobúdateľ pozemku by mal na ňom stavať objekty vyššej občianskej vybavenosti v súlade s platným územným plánom a v súlade so stanovenými podmienkami mesta. Medzi ne patrí napríklad zachovanie funkčnosti Krásnohorskej ulice, sprejazdnenie Ulice zeleného stromu, predĺženie ulice z autobusovej stanice až po ŽŠ, či ponechanie prameňa vo vlastníctve mesta.
Podľa záznamu z rozšíreného zasadania komisie výstavby, ktorá sa zišla 12.novembra pred zasadaním zastupiteľstva, by nemalo ísť v žiadnom prípade o halovú stavbu pre supermarket. Bod 1.,odsek c záznamu z rokovania hovorí: v objemovom a samotnom architektonickom riešení rešpektovať skutočnosť bezprostrednej blízkosti historického jadra mesta a nepripustiť žiadne halové stavby v uvedenom území.
V podmienkach pre záujemcu o pozemok, ktoré definovalo uznesenie zastupiteľstva a s ktorým súhlasili poslanci, ale ani v podmienkach aukčnej vyhlášky sa toto základné obmedzenie nespomína. Ako sme zistili záujemcami o kúpu parcely sú totiž firmy, ktoré získavajú pozemky pre výstavbu prevádzok obchodných reťazcov. V tomto prípade je v hre aj spoločnosť Tesco.
Využitie plochy je podľa Vojtecha Zelinu, autora územného plánu Rožňavy, určené pre vyššiu občiansku vybavenosť celomestského až nadmestského významu v centrálnej polohe mesta. "Treba brať do úvahy, že plocha sa nachádza v záujmovom území pamiatkovej zóny, v exponovanej polohe v bezprostrednej blízkosti historického jadra, z čoho vyplývajú zvýšené nároky na urbanistickú koncepciu zástavby a architektonický výraz stavieb. Od úspešnosti zvládnutia tohto priestoru bude závisieť ako pôsobivo bude vyzerať prístup do historického jadra," uvádza Zelina.
Podľa pôvodného zámeru na ňom mala stáť tržnica a obchodno-obytné domy. Pred časom mala o pozemok záujem firma Billa. Jeho predaj pre výstavbu supermarketu mesto vtedy neodsúhlasilo práve preto, že sa tam stavba podobného typu nehodí. V súčasnosti ho chce predať údajne kvôli dostavbe krytej plavárne. Podľa predbežného rozpočtu, ale bude na ňu potrebovať takmer 80 miliónov korún.
Autor: zub
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
