osobného vlastníctva, ktoré v tomto bloku narazilo na problémy. Riešia sa už celé roky. Aj prostredníctvom súdnych sporov. Týkajú sa výstavby šiestich podkrovných bytov a novej strechy, čo zvýšilo cenu bytov.
"Bývalé vedenie mesta rozhodlo o nás a bez nás. Sme presvedčení, že postup mesta bol v rozpore so zákonom a nebol v súlade s dobrými mravmi," tvrdia nájomníci.
Primátor sa s nájomníkmi bloku K/4 následne osobne stretol. Záver je taký, že sa dohodli, že sa dohodnú.... Skrátka, ešte raz sa prerátajú náklady súvisiace s výstavbou strechy a pokúsia sa nájsť prijateľný kompromis pre obe strany.
Prednosta mestského úradu Miroslav Mačej na stretnutí nájomcov informoval, že podkrovné byty sa v Bardejove stavali na základe zmeny územného plánu mesta. Výstavba bytov sa kombinovala so zatepľovaním bytových domov. Postup mesta bol zákonný, keďže došlo k technickému zhodnoteniu stavby. Dodal, že do ceny bytov na K/4 sa nepremietli štátne dotácie na zateplenie, ani náklady spojené s výstavbou podkrovných bytov "ale každý obytný dom má strechu, či už rovnú, alebo nejakú inú a preto je paradoxom, že mesto prehralo súdny spor takým spôsobom, akoby niekto kúpil byt vo vzduchoprázdne". Zdôraznil, že len časť nákladov spojených s výstavbou strechy navýšila cenu bytov.
"My sme novú strechu nepotrebovali," argumentovali nájomníci.
"Bytový dom však je vlastníctvom mesta a to rozhodovalo o svojom majetku. Udialo sa to ešte v roku 1996 a vtedy som nebol primátorom," zdôraznil Hanuščak.
Žiada sa uviesť, že tvrdenie prednostu o šiestich nájomníkoch nie je celkom relevantné, keďže v šiestich podkrovných bytoch na K/4 sú nájomcovia piati. Šiesty byt má vlastníka. V tejto súvislosti je nutné povedať, že pri výstavbe podkrovných bytov na K4 došlo k omeškaniu dostavby. Skrátka, porušila sa zmluva. Na základe tejto skutočnosti došlo k mimosúdnemu vyrovnaniu. Poslanci v minulom volebnom období súhlasili z dôvodu omeškania dostavby zaplatiť vlastníkovi bytu odškodnenie 100-tisíc korún. Podkrovné byty na bloku K 4 v Bardejove realizovala istá firma, avšak stavali sa na základe mandátnej zmluvy mesta s JUDr. Jánom Lenártom.
V podkrovných nájomných bytoch sú však aj iné problémy. Nájomníci tvrdia, že niektoré byty z desiateho a jedenásteho poschodia boli poškodené, praskajú panely a je otázne, ako je to so statikou. Ďalšie ťažkosti sa týkajú vykurovania podkrovných bytov.
Aj primátor priznáva, že s touto technickou chybou si zatiaľ nevedia poradiť ani odborníci. "Podrobnosti týkajúce sa uskutočnenej rekonštrukcie bytového domu, jeho zateplenia, výstavby novej šikmej strechy a výstavby podkrovných bytov vám môže vysvetliť JUDr. Ján Lenárt, ktorý pre mesto zabezpečoval tieto činnosti a vyúčtoval mestu náklady za túto investičnú akciu," oznámil len nedávno primátor nájomníkom bloku K/4. V tejto súvislosti pripájame zaujímavý fakt, že mesto Bardejov zastupuje v súdnych sporoch voči nájomcom bloku K/4 ten istý Ján Lenárt.
Pre informovanosť sa žiada dodať, že nájomcovia bloku podali na mesto Bardejov v súvislosti s prevodmi bytov do osobného vlastníctva niekoľko žalôb. Spor s mestom ohľadne ceny bytu napríklad vyhrala dôchodkyňa, inak bývalá sudkyňa, ktorá 17 rokov bola vo funkcií predsedníčky bardejovského okresného súdu. Táto nájomníčka bloku K/4 zaplatí mestu za dvojizbový byt nie 42-tisíc Sk, ako mesto požadovalo, ale iba 18-tisíc. Súdne rozhodnutie je už právoplatné.
"Tvrdenie, že mesto nerešpektovalo právoplatné rozhodnutie súdu, sa nezakladá na pravde. Opravný prostriedok podávame z dôvodu, že nie sme presvedčení o objektívnosti a nezávislosti postupu súdu v prípade, ktorý už bol rozhodnutý právoplatne a bol vlastne príčinou hromadného podávania žalôb a neochoty nájomníkov podpisovať nami predkladané návrhy na uzatvorenie zmluvy o prevode vlastníctva bytu," oznámil nájomcom primátor Hanuščak.
Úspešne na okresnom súde pochodil však aj vlastník bytu, ktorý podal žalobu na mesto pre bezdôvodné obohatenie sa. Byt si totiž odkúpil do osobného vlastníctva, ale za navýšenú cenu, s ktorou nesúhlasil. Rozsudok okresného súdu znel v jeho prospech. Mesto sa však aj v tomto prípade odvolalo.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
