cena - napríklad v Spišskom Hrhove vzdialenom od Levoče len sedem kilometrov sú parcely aj desaťkrát lacnejšie. Levočský magistrát sa snaží získať stavebné pozemky od vlastníkov. Poslanci schválili výkup pozemkov pri plantáži, kde by mali v budúcnosti stáť rodinné domy. Záujemcom ich mesto bude predávať podľa nových pravidiel. Všetky pozemky, či už na výstavbu domov, chát, garáží, ako aj všetky nehnuteľnosti sa odteraz budú predávať verejnou súťažou a o kupcovi rozhodnú poslanci.
Zásady predaja nehnuteľného majetku, ktoré zastupiteľstvo schválilo v utorok, rušia všetky doterajšie zľavy na nehnuteľnosti v Levočskej Doline, Kováčovej Vile a Fedorkinom jarku. Stanovujú aj nové ceny.
Pozemky na výstavbu rodinných domov by sa podľa návrhu z majetkového oddelenia mali predávať za cenu 500 korún za štvorcový meter. Navrhovaná cena sa nepozdávala poslancovi Štefanovi Kamenickému (SDKÚ, KDH, DS, OKS), ktorý sa obáva odchodu Levočanov za lacnejšími pozemkami do Klčova a Spišského Hrhova, kde sa predávajú parcely za cenu 60 korún za štvorák. "Tieto obce majú svoje pozemky, nemuseli ich kupovať ako my a dostali dotáciu na infraštruktúru," vysvetlil vyššiu cenu v meste viceprimátor Vladimír Schwarzbacher.
Levoča je v inej pozícii, vlastné pozemky nemá a napr. pri výstavbe v lokalite Lomnická nezískala dotáciu na infraštruktúru a inžinierske siete budovala z vlastných peňazí. Všetky tieto náklady do konečnej ceny pre stavebníkov magistrát nezarátal. "Cena nepokryla ani polovicu nákladov, mesto na Lomnícku doplácalo zo svojho rozpočtu," dodal V. Schwarzbacher.
Š. Kamenický navrhol zníženie ceny z 500 korún na minimálne 300 korún za m2. Jeho návrh zastupiteľstvo schválilo, čo znamená, že stavebné pozemky sa budú predávať za cenu reálnych nákladov, ktoré do nich mesto investovalo, no menej ako 300 Sk/m2 to nebude. Pre porovnanie - v Spišskej Novej Vsi ponúkajú posledné voľné pozemky v lokalite Ferčekovce za tisícku za štvorák.
* * *
Polovicu parciel v Spišskom Hrhove kúpili Levočania, v Klčove ostal už len jeden pozemok
V Spišskom Hrhove predali za posledných päť rokov vyše 250 stavebných pozemkov. Spočiatku ich predávali za cenu 20 korún za štvorcový meter, tento rok cenu za štvorák zvýšili na 50 korún. Starosta Spišského Hrhova Vladimír Ledecký odhaduje, že polovica kupcov je z Levoče, asi 15 % z obce a zvyšok zo širšieho okolia.
"Našou filozofiou bolo prilákať ľudí zvonku," netají V. Ledecký. Tento rok je predaj pozemkov pozastavený, obec pracuje na územnom pláne, ktorý určí ďalšie lokality na výstavbu domov.
V susednom Klčove už rozpredali všetky stavebné parcely, s výnimkou dvoch záujemcov z Levoče išlo o domácich kupcov a stavebníkov z blízkych obcí. "Predali sme 52 stavebných pozemkov, ostal ešte jeden pozemok s výmerou 1200 m2. Ceny boli rôzne, spočiatku sa parcely predávali po 60 korún za štvorák, posledný pozemok núkame za cenu 100 korún za m2," informoval nás klčovský starosta Miroslav Fabian. Obec začína tento rok s budovaním inžinierskych sietí.
(top)
* * * TABUĽKA * * *
Ceny stavebných pozemkov
Levočaminimálne 300 Sk/m2
Spišská Nová Ves1000 Sk/m2
Spišský Hrhov50 Sk/m2
Klčov100 Sk/m2
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
