už na jej začiatku zo strany vlastníkov bytov eviduje päť miliónový dlh. Ako nám priblížil riaditeľ BHMK Július Macula, napriek tomu tohtoročná vykurovacia sezóna v Krompachoch nie je ohrozená.
"Z celkového päťmiliónového dlhu, viac ako polovica pripadá na Banícku štvrť, kde evidujeme sto percentnú platobnú neschopnosť. Zvyšok tvoria dlhy z uplynulých platieb a za vyúčtovanie z predchádzajúcich období, ktoré tvoria najväčšiu časť. Už v najbližšom čase preto pristúpime k oveľa razantnejšiemu vymáhaniu starších pohľadávok. Hoci vykurovacia sezóna nebeží naplno, nevidím nejaké mimoriadne problémy, ku ktorým by malo dôjsť. Samozrejme je tu ešte to, s čím sa boríme už od začiatku. Vzhľadom na predchádzajúce obdobia nemáme pred vykurovacou sezónou nejaký limit či rezervu, z ktorej by sme dokázali vykryť rozdiely v zálohových platbách a v tom, čo nám faktúruje dodávateľ tepla. Máme dohodnutý nejaký mesačný objem splátok, ktoré si od začiatku roka plníme. Nie je to nejaká mimoriadne ružová situácia, ale dá sa. Takto to funguje už niekoľko rokov," približuje J. Macula.
Ako ďalej zdôrazňuje dlžná čistka sa každým rokom pohybuje na približne rovnakej úrovni. Zmenu podľa jeho slov prinesie novelizovaný zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, kde sú vlastníci povinní uhrádzať platby za služby spojené s užívaním bytu mesiac dopredu. "Je možné, že v zmysle tohto zákona budeme už v priebehu budúceho roka od vlastníkov bytov požadovať platby za dodávku tepla už mesiac dopredu. Prax je momentálne taká, že kým nám prídu zálohové platby za daný mesiac, tak faktúra pre dodávateľa tepla je už dávno splatná. Ani pri najlepšej vôli sa nevieme dostať teda do optimálneho stavu. Toto by mala poriešiť tá mesačná zálohová platba vopred. Treba však k tomu pristúpiť veľmi citlivo, vzhľadom na danú ekonomickú situáciu v meste. Pravdepodobne bude možné túto jednu platbu rozložiť na niekoľko splátok. Uvidíme, čo nám to do budúcna prinesie, ale je to jedno z pripravovaných opatrení," zdôrazňuje riaditeľ krompašského byťáku.
Hoci v súčasnosti BHMK eviduje u takmer sedemsto vlastníkov bytov dlhy v rôznej výške, pričom niektorí neplatia už viac ako rok, nepristúpil doposiaľ k dražbám bytov týchto vlastníkov. Spomínaná novela to však správcovi už umožňuje.
"Vyúčtovania za rok 2003 sme doposiaľ dlžníkom umožnili splácať v troch splátkach. Momentálne už posielame upomienky. V najhorších prípadoch, ak vlastníci na ne nezareagujú pristúpime k platobnému rozkazu a následne k exekučnému konaniu. Verím, že nám opäť pomôže už spomínaná novela v tom zmysle, že sa dá vo väčšej miere využívať záložné právo na jednotlivé byty v prospech ostatných vlastníkov. Je to viac síce šité na bytové spoločenstvá, ako na správcovské firmy, ale ak nadpolovičná väčšina vlastníkov súhlasí a splnomocní nás, aby sme dotyčnému dlžníkovi odpredali byt v dražbe, bude to rýchle a účinné riešenie. Ale opäť aj tieto prípady budeme musieť veľmi citlivo posudzovať," dodáva riaditeľ BHMK, ktoré v Krompachoch momentálne spravuje viac ako tisícku bytov.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
