tohto mesta, aby mu pomohli nájsť východisko z preňho patovej situácie, nereagovali. Je totiž presvedčený, že byt na Weberovej ulici, v ktorom býva od roku 1990 nepatrí súčasnému majiteľovi, ale mestu. Prešovskú spoločnosť Sapex, s.r.o. (Ltd), odmieta akceptovať ako vlastníka objektu a neuzavrel s konateľom nájomnú zmluvu. Preto nájom platí do súdnej úschovy neznámemu vlastníkovi, aby ho neoznačili za neplatiča. Kauza sa ťahala na súdoch takmer 13 rokov a ako Vico tvrdí, všetky súdy v Prešove prehral. No zaoberal sa ňou tiež košický Krajský súd aj Najvyšší súd (NS) SR. Podľa Vica ani 13 rokov ťahaníc neprinieslo riešenie a on sa stále cíti terorizovaný..."Čakám, ako sa mesto zachová. Reakcia prišla. Vyzvali ma, aby som predložil nejaké materiály, lebo v archívoch ich vraj nemajú. Znamená to, že vec chcú riešiť. Chcem, aby si priznali chybu a prihlásili sa o byt. Keby som nepochodil, zvažujem podanie na Ústavný súd SR," povedal nám Vico.
Prečo vlastne? Ako sme si overili, mesto Prešov a vtedajší primátor Viliam Sopko v roku 1992 vydal objekt ako znárodnený majetok reštituentke Edite Waldmanovej rodenej Kleinovej. V tej chvíli, a na to sa odvolávali aj ďalší primátori, pre mesto prestal objekt existovať. Mestský dom potom od reštituentky odkúpila prešovská spoločnosť Sapex, s.r.o. (Ltd.). V časti objektu bývalo ešte 7 rodín a noví majitelia im následne predložili nové nájomné zmluvy, pričom sa preukázali listom vlastníctva k objektu. Navrhli tiež ich odsťahovanie, keďže ho plánovali využívať na podnikateľské účely a zabezpečili im náhradné byty. Všetci sa po čase z bytov odsťahovali. Len Fedor Vico odmietol. Vysťahovať sa, aj podpísať novú nájomnú zmluvu.
V tomto momente nastal spor. "Súdne pojednávania sa konali v dvoch líniách. Boli o tom, že Vico neplatí nájom a podali sme návrh na zrušenie nájomnej zmluvy. V druhom pláne, keď začal platiť nájom do súdnej úschovy, sme žiadali o jeho vydanie súdnou cestou," uviedol konateľ Sapexu Ján Bilas. Dodal, že Vica v celom procese sporu ako nájomníka chránil Občiansky zákonník. Mimochodom, vtedy bolo nájomné stanovené na 192 korún mesačne a nový vlastník žiadal jeho navýšenie. Odvtedy náklady na bývanie v súvislosti s cenou za energie stále rástli.
Od roku 1995 je teda jeho nájomné v súdnej úschove a Sapex sa k nemu nemôže dostať, lebo Krajský súd v Košiciach, teda ten, o ktorom Vico hovorí, že vyhral, rozhodol, že môže ukladať nájomné aj do súdnej úschovy a súd ich nemusí vydať. Len so súhlasom nájomníka. Verdikt znel: nie je neplatič. "Pýtam sa, kto je kým šikanovaný? Ako nájomníka ho chráni zákon a my znášame všetky náklady na prevádzku bytu. Nevieme, ani koľko platí do súdnej úschovy," pripomenul Bilas.
Sapex sa potom pokúsil súdnou cestou na základe paragrafu Občianskeho zákonníka požiadať o zrušenie nájomnej zmluvy z dôvodu stavebnej súvislosti. V praxi to znamená, že byt stavebne súvisí s podnikateľskou činnosťou a majiteľ ho potrebuje pre svoju potrebu. Všetky ostatné priestory sú totiž nebytové. "Krajský súd v Prešove potvrdil rozsudok o stavebnej súvislosti, ale dovolil dovolanie na Najvyšší súd SR. Vico podal dovolanie. V čase od potvrdenia rozsudku po dovolanie sa pri novelizácii Občianskeho zákonníka tento paragraf zo zákona vypustil. Sapex v tejto situácii logicky žalobu z NS SR stiahol," argumentoval Bilas.
Poznamenal, že Vico zámerne zavádza, keď tvrdí, že žalobu stiahli preto, lebo nevedeli pred súdom preukázať vlastnícke práva. Vlastníctvo totiž vtedy vôbec nebolo predmetom konania, hoci sa Vico pokúšal spochybniť ho súdnou cestou. Ako konateľ Sapexu zdôraznil, celá kauza sa skončila v septembri 2004 uznesením NS SR, ktorý zamietol Vicovo dovolanie na neplatnosť kúpno-predajnej zmluvy. Súdy nižších stupňov potvrdili, že dohoda medzi mestom Prešov a reštituentkou Waldmanovou je platná. "Pán Vico ignoruje túto skutočnosť. Nedal pokyn na prevedenie nájomného zo súdnej úschovy na účet majiteľa domu a vydiera mesto Prešov vrátením ceny. Čo chce? Nové znárodnenie?"
Súčasná realita je teda taká, že Vico naďalej býva v byte na náklady Sapexu a celá 13-ročná kauza vyznieva ako zbytočná. Dobre zarobili len právnici.
Karikaturista Vico sa však stále cíti ako šikanovaný rukojemník. Naozaj? Fakty hovoria o tom, že ním nemusel a nemusí byť. Mal možnosť odsťahovať sa do náhradného bytu tak, ako ostatní nájomníci. Odmietol. Má možnosť bývať na Weberovej ulici a platiť Sapexu nájom, keďže ho chráni zákon. Aj to odmieta. Z jediného dôvodu. Sapex nepovažuje za vlastníka.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
