nehnuteľností, ktorú musí priznať a zaplatiť každý vlastník bytu, domu či inej nehnuteľnosti. Ako to urobiť a zároveň sa vyhnúť problémom? Aké sankcie čakajú na tých, ktorí sa budú snažiť obísť túto povinnosť? Existujú výnimky? S týmito otázkami sme sa obrátili na vedúcu odboru Máriu Novákovú.
Kto je povinný platiť daň z nehnuteľnosti?
"Najprv treba povedať, kto je daňovníkom. Daňovníkom je každý občan, ktorý na území mesta Prešov vlastní nehnuteľnosť. Na základe toho sa musí k tejto nehnuteľnosti priznať na mestskom úrade, ktorý je správcom dane z nehnuteľnosti. Priznanie sa podáva takou formou, že daňovník vyplní tlačivo, na ktorom sú zadefinované jeho nacionálie a popis nehnuteľnosti, ktorú vlastní.
Pod termínom nehnuteľnosť sa rozumie trvalý trávnatý porast, záhrada, orná pôda, rodinný dom, garáž, záhradkárska chatka, ostatná plocha, stavebný pozemok, podnikateľských objekt, byt v osobnom vlastníctve a nebytový priestor. Presný rozpis je uvedený v poučení, ktoré je súčasťou tlačiva Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti. Daňovník pri predkladaní daňové priznania vychádza z listu vlastníctva, ktorý obdržal z katastra nehnuteľnosti." Samozrejme týka sa to nielen občanov ako som uviedla v úvode, ale aj právnických osôb, t.j. podnikateľských subjektov, ktorí majú vlastníctvo k nehnuteľnostiam, ktoré im slúžia na podnikanie.
Daň musí priznať každý daňovník? Neexistujú už päťročné daňové prázdniny, aké mali napríklad nový vlastníci bytov?
"Od roku 2005, tým, že vstúpil do platnosti nový zákon o dani z nehnuteľnosti, oslobodenie od dane, ktoré boli (päť rokov oslobodenie pre prvonadobúdateľa bytu a 15 rokov pri rodinnom dome- novostavbe), už neplatia. Samozrejme tí, ktorí odkúpili byt či dom pred rokom 2005, a uplatnili si nárok na oslobodenie podaním daňového priznania, oslobodenie im dobieha, kým lehota neuplynie."
Dokedy môžu daňovníci podať priznanie nehnuteľnosti?
"Priznanie musia podať správcovi dane, ktorým je mesto Prešov, na finančnom odbore mestského úradu na Jarkovej 24, prvom poschodí, kde sú dostupnou formou zviditeľnené údaje, bezplatne sú k dispozícii tlačivá a zároveň je poskytnutý odborný servis. Hlavne starším ľuďom vysvetľujeme a pomáhame pri vypísovaní formulára daňové priznanie. V prípade, že si chce občan odkonzultovať daňové priznanie s odbornými pracovníčkami, postaví sa do radu, lebo treba povedať, že teraz je to tu teraz zhustené, ale potom má záruku, že má všetko v poriadku. Posledný termín podania daňového priznanie je 28. február 2005. Služby na finančnom odbore sú pre občanov každý pracovný deň, a to v pracovnej dobe (aj cez obed). V stredu sú stránkové hodiny až do 17. hodiny."
Čo ak ho daňovník nedodrží? Aké sú sankcie?
"Po tomto termíne, ak správca neobdrží príslušné priznanie, a vie si spätne skontrolovať na katastri nehnuteľností, kto je vlastníkom, mesto vyzve daňovníka na podanie daňového priznania. Za nepodanie daňového priznania v stanovenej lehote pristúpi ku vyrubovaniu sankcií. Obvyklá sadzba za nepodanie daňového priznania je desať percent z vyrubenej čiastky."
Ako je to so samotným platením?
"Rok 2005 je prelomovým rokom, čo sa týka podávania daňových priznaní. Na budúci rok by sme sa mali takémuto nárazovému obdobiu vyhnúť. Priebežne, do 30. 9. 2005, dostane každý z tých, čo podali daňové priznanie, platobný výmer, kde mu bude vyrubená presná čiastka dane v korunách za nehnuteľností, ktoré vlastní. Forma platenia tejto dane bude buď na účet mesta (v platobnom výmere bude presne zadefinované číslo účtu i variabilný symbol), alebo priamo tu
v pokladni MsÚ na prízemí v budove na Jarkovej ulici.. Z doterajších skúseností sa najviac osvedčilo platenie priamo v pokladni, pri ktorom odpadnú poplatky, ktoré by sa platili na pošte. Splatnosť bola doteraz určená v štyroch splátkach. Ešte raz zdôrazňujem, že rok 2005 je prelomový, daň bude splatná jednorazovo a to do 15 dní od obdržania platobného výmeru. Od roku 2006 zase bude možné platiť v štyroch splátkach."
Dá sa formulár na priznanie stiahnuť aj z internetu?
"Je možná aj takáto forma. Formulár je zverejnený na našej stránke www. pis.sk i na stránke Ministerstva financií SR www. finance.gov.sk. Daňovník si môže stiahnuť tlačivo, vypísať a poslať nám poštou, alebo odovzdať v podatelni Mestského úradu. Prílohou takto podaného priznania k dani z nehnuteľnosti je aj fotokópia listu vlastníctva."
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
