mesto v súčasnosti disponuje 118 bytmi, z ktorých sú všetky obsadené. Záujem o bývanie zo strany občanov je pritom značný. Organizačno-správne oddelenie Mestského úradu (MsÚ) v Starej Ľubovni po nedávnej aktualizácii eviduje takmer 70 žiadostí o pridelenie bytu.
"Pokiaľ ide o prideľovanie bytov, je to možné iba v dvoch bytových domoch - v takzvanej Lentilke na Letnej ulici a v bytovom dome na Levočskej ulici. Každý uvoľnený byt mimo týchto dvoch bytoviek je podľa všeobecno-záväzného nariadenia predmetom predaja. Predaj sa realizuje na základe súťaže, ktorú vyhodnotí bytová komisia," konštatovala pre náš denník vedúca organizačno-správneho oddelenia Mária Sulitková.
V prípade, že sa uvoľní byt v jednej z dvoch vyššie menovaných bytoviek, o tom, komu pripadne, rozhoduje znova bytová komisia. Zohľadňuje sa niekoľko kritérií. "Väčšinou majú záujem o byt občania z kategórie neprispôsobivých. Tých si dôkladne preveríme, či nemajú napríklad nejaké podlžnosti voči mestu alebo iným subjektom," podotkla vedúca.
Zaujímavosťou je, že napriek nedostatku voľných bytov nie je o všetky záujem. Napríklad do bytov v dome na Levočskej ulici, ktorý bol dokončený len pred niekoľkými rokmi, kvôli vysokému nájomnému a viazanosti nájomnej zmluvy na tri plus tri roky sa ľudia veľmi nehrnú. "Nájomné je tu veľmi vysoké. Ľudia si radšej zoberú hypotekárny úver, platia len o málo viac, a sú vo svojom," vysvetlila M. Sulitková.
Úradníci na magistráte sa snažia záujemcov o bývanie nasmerovať na realitné kancelárie, alebo im odporúčajú popozerať sa v ponuke inzerátov v miestnej tlači.
Vyšší dopyt a nízka ponuka na trhu v posledných rokoch zvýšila ceny bytov aj v relatívne chudobnom regióne Starej Ľubovne. Podľa majiteľa realitnej kancelárie Benard zo Starej Ľubovne Rastislava Troščáka, najväčší dopyt je po malometrážnych jedno- a dvojizbových bytoch. "Ceny za garsónku sa pohybujú okolo 250-tisíc, v prípade jednoizbových bytov je to od 350 do 400-tisíc korún, dvojizbové byty sa predávajú od 500 do 550-tisíc korún. Špecifické lokality Stará Ľubovňa nemá, ale lepšie sa byty predávajú na sídlisku Západ," dozvedeli sme sa.
Záujem je aj o rekonštruované byty, ktoré sú rádovo o niekoľko desiatok tisíc korún drahšie. Nedávno súkromná spoločnosť zrekonštruovala bytový dom na ulici Obrancov mieru. "Z 24 bytov nám ostalo na predaj ešte päť. Zvyšok sa nám podarilo predať za dva mesiace. Väčšina majiteľov využila hypotekárny úver," upresnil R. Troščák. Ceny týchto bytov sa pohybujú od 300-tisíc korún za garsónku až po 930-tisíc korún za byt v podkroví.
Ani priváty nie sú v starej Ľubovni najlacnejšie. Za jednoizbový byt zaplatíte mesačne asi tri až tri a pol tisíc korún, za dvojizbový od troch do štyroch tisíc.
BytCena (tis.)
Garsónka250 a viac
1-izbový350 - 400
2-izbový500 - 550
3-izbový650 a viac
4-izbový800 a viac
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
