NAPÍSALI STE NÁM - REAGUJETE - VAŠE LISTY
Primátor Benč opisuje kauzy "budova Tuzexu" a "cesta na Strojníckej"
Ad: Nepotrební a škodní
Rád by som reagoval na článok Nepotrební a škodní, uverejnený v Korzári 6. 6. 2005. A to konkrétne k časti článku "Prečo to nikoho netrápi?", ktorá súvisela so súdnym sporom o budovu Tuzexu na Levočskej ulici a v druhej časti so stavbou rampy na Ul. Strojníckej v Prešove.
Informácie, ktoré boli zverejnené v horeuvedenom článku, nie sú úplné, nekorešpondujú s objektívnym poznaním veci jej pisateľa a len účelovo a čiastkovo popisujú právny stav oboch káuz mesta. Rád by som čitateľom poskytol pohľad mesta k načrtnutej problematike horespomínaných právnych káuz. Budovu Tuzexu nadobudlo mesto Prešov na základe delimitačného protokolu v súlade so zákonom č. 138/1991 Zb. o majetku obcí od býv. ONV Prešov (de facto štátu), ktorý bol vlastníkom tejto nehnuteľnosti, a to dobromyseľne v dobrej viere na základe zákona.
O stanovisko k prevodu predmetnej budovy Tuzexu na Ul. Levočskej dokonca požiadal býv. ONV o stanovisko Ministerstvo financií SR, ktoré listom konštatovalo, že uvedenú nehnuteľnosť je potrebné delimitovať do majetku mesta Prešov v súlade s novým právnym stavom vymedzeným horeuvedeným zákonom o majetku obcí.
Mesto túto budovu teda legitímne nadobudlo zo zákona a bezpochyby bolo bona fide a nemalo dôvod odmietnuť nadobudnutie tejto nehnuteľnosti do majetku mesta a konalo v dobrej viere, pričom Správa katastra v Prešove zapísala uvedené nehnuteľnosti na LV č. 6492 so zápisom vlastníckeho práva pre mesto Prešov. Mesto neskôr tieto nehnuteľnosti predalo firme BM TRADING PLUS, s.r.o. za dohodnutú celkovú kúpnu cenu vo výške 10.500.000,- Sk.
Rozsudkom OS v Prešove medzi účastníkmi Tuzex, a.s. v likv. a horeuvedenou firmou BM TRADING PLUS, s.r.o., kde mesto Prešov nebolo účastníkom tohto konania, pričom sa evidentne jednalo aj o jeho právach a záväzkoch, o ktorom mesto Prešov nemalo vedomosť, OS v Prešove rozhodol v neprospech firmy BM TRADING PLUS, s.r.o., ktorá voči rozhodnutiu ani nepodala odvolanie resp. blanketné odvolanie zobrala späť a súd prisúdil vlastníctvo Tuzexu, a.s.
Tuzex, a.s. v likv. následne predal tretej osobe celú budovu, pričom firma BM TRADING PLUS, s.r,o, požiadala o vrátenie zaplatenej časti kúpnej ceny vo výške 9.400.000,- Sk mesto Prešov, ktoré príslušný Krajský súd, aj po podaní riadnych a mimoriadnych prostriedkov zo strany mesta Prešov zaviazal zaplatiť. Mesto dobrovoľne neplnilo, pretože sme podali voči rozhodnutiam súdov podnet na podanie mimoriadneho dovolania prostredníctvom Generálnej prokuratúry SR, avšak súdny exekútor, ktorý vykonával predmetnú exekúciu na vymoženie 8.491.854,- Sk, zriadil účelovo exekučné záložné právo ku všetkým nehnuteľnostiam mesta, hoci sme požadovanú sumu z rozsudku uložili na depozitný účet v banke a máme zato, že svojím konaním porušil príslušné ustanovenia Exekučného poriadku o primeranosti exekúcie, keď mestu stiahol 23 mil. Sk a hoci sme voči exekúcii podali na okresnom súde námietky s návrhom na prerušenie exekúcie, súd ich znova neakceptoval a zamietol.
Voči tomuto konaniu exekútora sme sa obrátili na príslušnú komoru súdnych exekútorov a taktiež sa v súčasnosti domáhame určenia vlastníckeho práva k spornej nehnuteľnosti na Ul. Levočskej určovacou žalobou na príslušnom súde. Ak pisateľ tvrdí, prečo to nikoho netrápi, poukazujem na to, že mesto je povinné rešpektovať rozhodnutie nezávislého a nestranného súdu SR a v tejto kauze využilo všetky riadne a mimoriadne opravné prostriedky, ktorými sa domáhalo ochrany svojich majetkových práv, a hoci sa týmito rozhodnutiami cítime ukrivdení, mesto sa bude naďalej v tomto spore všetkými zákonnými prostriedkami domáhať ochrany spravodlivosti a ochrany verejných financií v zmysle platných právnych predpisov.
K časti článku ,,Prečo mesto prišlo o cestu ...?" uvádzam, že predmetom tejto kauzy je to, že uvedenú cestu staval štát (býv. MsNV) avšak na nevysporiadaných pozemkoch, ale je zrejmé, že táto cesta je verejnou komunikáciou a nebola predmetom dražby Zdroja, a.s. v konkurznom konaní, a teda ju nemohol nadobudnúť legitímne v súlade so zákonom ani jej terajší vlastník, ktorý za jej vysporiadanie žiada neprimeranú sumu 51 mil. Sk, hoci mám vedomosť, za akú cenu ju kúpil. Podotýkam, že o celej veci nerozhodujem ja, prípadne jednotliví mestskí úradníci, ale jednotlivé kolektívne orgány mesta, ktoré sú zložené z poslancov jednotlivých politických strán, pričom už ponukou právneho predchodcu terajšieho vlastníka firmy KARMEN VOP, s.r.o. sa zaoberala komisia pre disponovanie s majetkom mesta, ktorá navrhla odkúpenie pozemkov za symbolickú 1 Sk, ktorú však predmetná firma neakceptovala. Žiadosťou p. Petra Jarkovského - CORYN sa neskôr zaoberalo Mestské zastupiteľstvo v Prešove, ako najvyšší kolektívny orgán mesta a uznesením č. 283/2005 z 21. 3. 2005 schválilo odkúpenie pozemkov po 150 Sk/m2, čo terajší vlastník neakceptoval a navrhol zámenu pozemkov, ktorou sa zaoberala Mestská rada v Prešove dňa 16. 5. 2005, ktorá s jeho ponukou vyjadrila nesúhlas. Týmto chcem poukázať na skutočnosť, že sa snažíme predchádzať súdnym sporom, aby nedochádzalo k zbytočnému predražovaniu týchto káuz, avšak o zásadných otázkach majetkovej povahy rozhodujú príslušné orgány mesta a nie ja, ani jednotliví pracovníci mesta. V súčasnosti je vydané súdne uznesenie o predbežnom opatrení so zákazom inštalácie prekážok zabraňujúcich prechodu po tejto komunikácii, ktoré terajší vlastník v máji nerešpektoval a taktiež konanie na príslušnom súde o určení vlastníckeho práva k ceste na Ul. Strojníckej.
K otázke prečo mesto nemá právne páky, aby ,,cirkusu zabránilo", uvádzam, že právny stav tohto sporu má základ ešte v bývalom právnom režime, kedy sa stavalo na nevysporiadaných pozemkoch a vlastníkom cesty sa mesto stalo na základe zákona ex lege. Zo strany mesta je záujem rokovať o vysporiadaní pozemku pod cestou, avšak vlastník žiada vysporiadať aj cestu, čo je z našej strany neprípustné. Mestské zastupiteľstvo v Prešove a mestská rada v Prešove spolu s novinármi sú o priebehu a stave situácie na Ul. Strojníckej priebežne informovaní.
Ing. Milan Benč,
primátor mesta Prešov
Autor: Právne konzultácie
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
