neplatia zaňho inkaso a dlhy narastajú. Situácia sa vyhrotila tak, že byt sa ocitol na dražbe.
Spoločnosť Polytop, jeden z najväčších správcov bytov v Spišskej Novej Vsi, predáva byty svojich dlžníkov prostredníctvom dražobnej spoločnosti zo Žiliny. Na prvej dražbe ponúkla päť bytov, štyri v Spišskej Novej Vsi, jeden v Krompachoch. Vo všetkých prípadoch ide o byty v osobnom vlastníctve a ich majitelia majú voči Polytopu dlhy. Nejde o vysoké čiastky, dlhy nepresahujú 50-tisíc korún za jeden byt.
Konateľ spoločnosti Polytop Ing. Daniel Topoli priznáva, že dražba bytov je tým najdrastickejším spôsobom, ako vymôcť nedoplatky od obyvateľov bytov. Využívajú ju vtedy, ak nezaberajú tradičné spôsoby - upomienky, predsúdne výzvy, platobný rozkaz vydaný súdom. „Začali sme využívať inštitút dobrovoľnej dražby, to znamená, že postúpime našu pohľadávku, teda dlh neplatiča spoločnosti, ktorá má oprávnenie vymáhať pohľadávky. Majitelia bytov majú dostatočne dlhú zákonnú lehotu na to, aby sa s nami spojili a vyrovnali dlžoby skôr, ako dôjde k vykonaniu dražby," informoval Ing. Topoli. Pokiaľ sa do dražby prihlásia záujemcovia a zložia dražobnú zábezpeku, licituje sa a byt sa predá. Z vydraženej sumy sa zaplatí dlh správcovskej spoločnosti, 10 % z vydraženej sumy získa dražobná firma a zvyšok dostane vlastník bytu. Z týchto peňazí si má zabezpečiť bývanie.
Prvé kolo dražby sa skončilo neúspechom, nikto sa neprihlásil a nezložil dražobnú zábezpeku. Polytop pripravuje opakovanú dražbu. „Ako navrhovatelia dražby môžeme upraviť cenu smerom dole natoľko, aby boli uspokojené naše pohľadávky, náklady na dražbu a dotyčný môže dostať aj nulu. Povedzme, že trhová hodnota dvojizbového bytu v Spišskej Novej Vsi je 500-tisíc, ale môže sa predať aj za polovičnú sumu," upozorňuje D. Topoli.
V priebehu októbra sa uskutoční opakovaná dražba. Dvaja dlžníci z prvého kola už zareagovali a dohodli sa na splácaní. Do opakovanej dražby teda postúpia tri byty.
Autor: top
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
