dohodnúť, či pre mesto je dôležitejšie množstvo peňazí, ktoré za pozemky príde do mestskej kasy, alebo čo sa vybuduje v lukratívnom centre mesta.
Súčasťou majetkových prevodov na ostatnom rokovaní zastupiteľstva bolo aj rozhodovanie o spomínaných pozemkoch. Išlo o vyhodnotenie v poradí druhého verejného návrhu, ktorý mestský úrad vyhlásil v októbri minulého roka. Poslanci však víťaznú ponuku Mont TD, a. s. České Budějovice neprijali. Mont TD síce ponúkol najvyššiu cenu, konkrétne za pozemky o výmere 6 464 metrov 4 212 Sk za meter štvorcový. Žiada sa však uviesť, že ich architektonickú štúdiu výberová komisia nehodnotila za najlepšiu.
Zároveň poslanci rozhodli vyhlásiť nový verejný návrh na predkladanie ponúk ( v poradí tretí) s rozšírením územia, ktoré sa bude predávať. Skrátka budú sa predávať nielen parcely pod Tescom, ale ponuka sa rozšíri o priestor priľahlého parkoviska, starej tržnice a hradobnej priekopy. Poslanci tiež rozhodli o ďalšom upresnení podmienok. Dianie podmienili aj termínmi. Materiály k vyhláseniu verejnej ponuky má mestský úrad pripraviť do konca februára. Firmy dostanú možnosť podávať ponuky do 19. apríla. Vyhodnotenie verejného návrhu by malo zastupiteľstvo prerokovať v máji.
Čo k neúspešným predajom hovoria zodpovední?
Jozef Kužma (na snímke): "Cítim morálnu zodpovednosť. Najprv pod Tescom malo byť kryté kúpalisko. Po revolúcii sa to však všetko zaklialo. V meste už nie je žiadny lepší pozemok na výstavbu občianskej vybavenosti vyššieho štandardu. Konať však treba transparentne. V celom som precenil kvality mestského úradu a nedocenil tlak budúcich investorov. V prvom kole predaja bola jediným kritériom cena 2 500 korún za meter štvorcový pozemku. Toto sa zrušilo. V tejto záležitosti však stále visí nad mestom riziko súdu. Rozhodli sme sa to napraviť v druhom kole, avšak do výberovej komisie sa nedostal žiadny odborník. Čo je teda cieľom mesta? Ide nám o kvalitu stavby, alebo koruny? Celú záležitosť nám má teraz zachrániť tretia súťaž. Mali by sme sa smažiť vyjsť z toho všetkého zodpovedne a so cťou."
Katarína Ďurčanská: "Celú záležitosť treba doriešiť zodpovedne. Skrátka nezvyšovať riziká, stanoviť termíny a konať pomaly s čo najväčšou opatrnosťou."
Milan Laca: "Do územia pod Tescom patrí miliardová investícia. Mestský úrad v takejto záležitosti nemal veľa skúsenosti. Došlo k chybám, priznávam. Ale bez zavinenia nie je ani poslanecký zbor. Excelentnú investíciu totiž treba dobre pripraviť. Keďže očakávame investora s medzinárodnými referenciami treba vyšpecifikovať podmienky. Zastupiteľstvo má však sväté právo vo verejnej ponuke nevybrať."
Právna analýza problému
Prešov - V súvislosti so stopnutím prvého predaja pozemkov pod Tescom mali poslanci pochybnosti, či mesto nebude finančne postihnuté. Z tohto dôvodu si nechali urobiť právnu analýzu. Mesto Prešov totiž v septembri minulého roka po odsúhlasení v mestskom zastupiteľstve schválilo odpredaj pozemku pod Tescom. Formou verejného návrhu za minimálnu cenu 2 500 korún za meter štvorcový. Ustanovená komisia za najlepšiu vyhodnotila ponuku firmy Mont TD. Mestský úrad spoločnosti Mont TD oznámil poradie uchádzačov, s tým, že odpredaj musí byť ešte schválený v zastupiteľstve. Poslanci však predaj neschválili.
Právnik Alojz Naništa vo svojom stanovisku konštatuje, že verejný návrh, ktorý mesto zverejnilo sa dá interpretovať, ako výzva. A výzvu možno kedykoľvek zmeniť alebo odvolať. A v takomto prípade mesto nie je viazané. Bolo by, keby bol návrh prijatý mestským zastupiteľstvom. Zároveň však dodáva, že aj napriek tomu sa nedá vylúčiť, že neúspešný záujemca, ktorého ponuka bola vyhodnotená ako najlepšia, si bude uplatňovať práva v súdnom konaní.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
