zmlúv. Ľudia sú už netrpezliví. "Stojí to na mŕtvom bode," hovorí nájomník Marek Lőrinc. Poslanci stanovili termín na vrátenie peňazí na polovicu septembra a nariadili kontrolu nakladania s účtom, na ktorom sú zálohy nájomníkov.
SPIŠSKÉ VLACHY. Pred sťahovaním do mestského bytu v Spišských Vlachoch si donedávna museli budúci nájomníci pripraviť peknú kôpku peňazí. Podľa zásad prenajímania nájomných bytov skladali pri podpise nájomnej zmluvy kauciu vo výške desiatich mesačných splátok nájomného. Podľa výmery bytu išlo o sumu od 20- aj do viac ako 40-tisíc korún.
"Zložila som vopred 44-tisíc korún," hovorí Mária Chudíková, jedna z nájomníčok v mestskom byte. Tak ako ostatní, aj ona má dostať späť polovicu tejto sumy. Vlašskí poslanci totiž ešte v júni na základe žiadosti nájomníkov schválili zmenu zásad a znížili kauciu na 5 mesačných splátok. Túto správu prijali obyvatelia bytov s radosťou, mnohí si na zloženie kaucie museli požičať a peniaze sa im zídu.
Stále bez koruny
Od schválenia tejto zmeny ubehli takmer tri mesiace a nájomníci sa vrátenia peňazí stále nedočkali. Nájomné byty spravuje spoločnosť Mestské hospodárstvo, s. r. o., ktorá má peniaze na tzv. kaučnom účte. Situáciou okolo kaucií sa opätovne zaoberalo mestské zastupiteľstvo. Uložilo firme previesť peniaze na účet mesta do 14. septembra. Potom polovicu z nich vyplatí nájomníkom.
Zároveň poslanci nariadili hlavnému kontrolórovi vykonať kontrolu nakladania s kaučným účtom. "Ak bude na účte chýbať napríklad 100 korún, pôjdeme do minulosti, aby sme zistili, ako sa do stalo," ozrejmil dôvod kontroly kontrolór František Stanislav.
Účet je nedotknuteľný
Riaditeľka Mestského hospodárstva Oľga Žišková nesúhlasí s pochybnosťami, kde sú vlastne tieto peniaze. Pre Korzár potvrdila, že peniaze na účte sú.
"Účet je nedotknuteľný. Manipuluje sa s ním jedine v prípade, ak niekto z nájomníkov odchádza, vtedy sa mu kaucia vráti," vysvetľuje. Vyplatenie polovice zložených kaucií sa podľa jej slov skomplikovalo prebiehajúcim auditom vo firme. "Ten nám stanovil povinnosť previesť peniaze na účet mesta. Čakám, kým si mesto otvorí nový účet," uviedla O. Žišková. Dodala, že s prevodom peňazí na účet mesta nebude žiaden problém. Nájomníci by mali svoje peniaze dostať ešte v septembri.
Ochrana pred neplatičmi
Spišské Vlachy vlastnia 15 mestských bytov. Kauciu vyberá mesto ako zábezpeku pre prípad, že by nájomca prestal platiť nájomné alebo ako náhradu za prípadné poškodenie bytu.
Na výstavbu nájomných bytov mesto čerpalo úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania. Vybrané nájomné od obyvateľov bytov ide na jeho splácanie.
MONIKA TOPORCEROVÁ
monika.toporcerovakorzar.sk
AKO JE TO NA SPIŠI
Kaucie sú rôzne
n Mestá a obce na Spiši riešia garancie platenia nájomného v nájomných bytoch rôznym spôsobom.
n Spišská Nová Ves nevyberá od budúcich nájomníkov žiadne kaucie, obyvatelia mestských bytov platia nájom vždy mesiac vopred spolu s poplatkami za ostatné služby spojené s bývaním.
n Obec Danišovce má päť nových bytových domov. Spočiatku požadovali od nájomníkov zálohu vo výške 10-násobku nájomného, v roku 2003 im obec túto sumu znížila na 7-násobok. Zvyšné peniaze nájomníkom vrátili.
n Spišské Tomášovce pri uzatváraní nájomných zmlúv vyberajú jednotnú sumu 20-tisíc korún. Peniaze sú uložené v rezervnom fonde pre prípad, že by obyvatelia bytov nemohli platiť za bývanie.
(top)
Autor: Folklórny Prešov
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
