nehnuteľností v majetku mesta. Radní uvažujú o predaji veľkých a lukratívnych budov v rôznych častiach mesta. Doteraz ich spravuje 1. Rožňavská, a. s. Mestská akciovka však podľa vedenia mesta nedokáže udržiavať budovy v uspokojivom stave, nemá na to peniaze a mnohé budovy sú nevyužité. Preto, ako povedal primátor, by bolo lepšie ich predať.
ROŽŇAVA. Predaj budov, z ktorých by mohol byť príjem vo výške niekoľkých desiatok miliónov korún, ešte nie je istý. Má to byť len začiatok procesu, o ktorom budú poslanci rokovať. V návrhu je Dom služieb, jedáleň pri bývalom Okresnom úrade, Budova s garážami bývalého Okresného úradu a priľahlý pozemok, ale aj meštiansky dom na Námestí baníkov, ubytovňa pri kasárňach a budova bývalého Domu detí a mládeže pri veľkom parku.
Radšej peniaze, než budovy
Primátor mesta Vladislav Laciak (Smer-SD) zastáva názor, že "radšej budeme mať peniaze za predaj budovy na námestí, než by mala ostať tak, ako je a chátrať. Čo mesto nedokáže zveľadiť, nech to ani neprevádzkuje. Podľa mňa by malo mať peniaze na iné prospešné projekty, napríklad na priemyselný park, rekonštrukciu námestia, či vybudovanie plavárne."
Cez realitku?
V prípade, že by sa rozhodlo o predaji budov, navrhuje sa ísť na to cez realitné kancelárie. Prečo nie dražbou, ako je to napríklad pri mestských bytoch? "Mohlo by to ísť aj cez dražbu. Ale to by sme sa nevyhli riziku, že by to kúpil niekto, kto by bol pre mesto nežiaducim kupcom," argumentuje primátor s tým, že tým myslí napríklad niekoho s nekalými úmyslami. "Chceli by sme osloviť realitky, ktoré robili niečo podobné aj pre iné mestá. Ale opakujem, o každej budove sa bude rokovať zvlášť na zastupiteľstvách," dodáva primátor. Podľa dôvodovej správy, ktorá je súčasťou programu MZ, by malo ísť o realitku, vybratú na základe verejnej súťaže. Podmienky predaja tejktorej budovy budú vždy vopred schvaľované poslancami.
Úver by nestačil
Keď mesto argumentuje tým, že potrebuje peniaze na spolufinancovanie projektov z Európskej únie, na výstavbu plavárne, na pozemky pod priemyselným parkom, alebo na rekonštrukciu námestia, nebolo by možnou alternatívou zobrať si úver? "Na zjednotenie pozemkov pod priemyselným parkom, na to úver vyberieme. Ale stále by to nestačilo na všetko, na čo potrebujeme peniaze. Keby sme zobrali napríklad 15-miliónový úver, je tu obava, že by sme ho nemuseli stíhať platiť. Tak radšej predať to, čo nevieme udržiavať a nech investujú podnikatelia, ktorí to kúpia," hovorí V. Laciak.
Trhovisko a parkoviská do prenájmu
Koľko miliónov by mohlo mesto získať predajom budov, primátor zatiaľ nekonkretizuje. "Odhady ešte neboli, veď je to len začiatok procesu." Príjmy by sa mohli zvýšiť ďalším návrhom a ten sa týka prenájmu parkovísk a trhoviska. "Trhovisko je stratové a z parkovísk sme vlani mali 60-tisícový zisk." Už pred časom sa však Rožňava neslávne preslávila zakázkou pre súkromnú firmu, ktorá chcela námestie uzatvoriť rampami. Nakoniec z toho zišlo. "To bol veľmi nešťastný krok a toto sa už nebude opakovať. Buď bude parkovné vyberať poverený človek, alebo tam budú parkovacie hodiny."
Na čo nám bude 1. Rožňavská?
Predajom piatich budov by prišla 1. Rožňavská o riadny kus majetku, ktorý spravuje. Podľa dôvodovej správy je však bývalá jedáleň a takisto budova ubytovne nevyužitá. V bývalom Okresnom úrade existujú podnájomníci, mesto má z nich viac než 320-tisícový príjem. Ale 1 205 štvorcových metrov ostáva nevyužitých. Príjmy z prenájmov priestorov v bývalom Dome detí a mládeže predstavujú viac než 278-tisíc korún, prázdnych je 263 štvorcových metrov. Z Domu služieb má však mesto viac než dvojmiliónový príjem a budova je plne obsadená. "Dom služieb nie je stratový. Ale 1. Rožňavská nemá 10 až 15 miliónov korún na zrekonštruovanie objektu," vysvetľuje primátor.
Čo ostane 1. Rožňavskej? "Obchodnokultúrne centrum, plaváreň, štadión i slobodáreň," vymenúva primátor.
* * *
Mestské nehnuteľnosti
budovaúčtovná hodnota
Dom služieb na Šafárikovej ulici č. 178 396 952 korún
Jedáleň pri bývalom Okresnom úrade na Ulici Cyrila a Metoda č. 11 182 661 korún
Bývalý Okresný úrad a garáže na Námestí 1. mája č. 16 443 919 korún
Meštiansky dom na Námestí baníkov č. 19 (bývalé CVČ)231 182 korún
Ubytovňa na Šafárikovej ulici č. 1012 934 229 korún
Bývalý Dom detí a mládeže na Akademika Hronca č. 93 104 680 korún
(zdroj: mestský úrad RV)
Autor: ela
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
