MONIKA TOPORCEROVÁ, monika.toporcerovakorzar.sk
Košická spoločnosť Hutné stavby development (HSD), ktorá mala realizovať výstavbu moderného nákupného centra na mieste súčasného domu služieb, odstúpila od svojho projektu. Dôvodom je podľa jej riaditeľa 50 miliónov korún, ktoré od košických developerov požaduje mesto. Vedenie mesta už o budúcnosti domu služieb rokuje s domácou firmou Tescar, ktorá pri vyhodnocovaní ponúk skončila na druhom mieste za HSD.
SPIŠSKÁ NOVÁ VES. V súvislosti s budúcnosťou domu služieb nastal zvrat. Zdá sa, že na jeho mieste nebude stavať moderné nákupné centrum košická firma HSD. Jej ponuku síce vyhodnotili novoveskí poslanci na mimoriadnom rokovaní koncom októbra ako najlepšiu, no firma sa tento týždeň rozhodla od projektu odstúpiť. Pre KORZÁR to potvrdil jej riaditeľ Milan Balážik.
Vysoká cena?
Podľa slov M. Balážika je problémom podmienka mestského zastupiteľstva, ktoré stanovilo minimálnu cenu za predaj mestského podielu v budúcej spoločnej firme na 50 miliónov korún. „Zvážili sme ekonomiku celého projektu s podmienkou, ktorú dalo mestské zastupiteľstvo. Rozhodli sme sa, že odstupujeme od tohto projektu Je to kľúčová vec," dodal na margo 50-miliónovej čiastky M. Balážik. Táto suma je trojnásobkom ceny mestských nehnuteľností stanovenej znaleckým posudkom.
Poslanci dali podmienku
Spoločnosť HSD ponúkala mestu vytvorenie spoločnej firmy, do ktorej by mesto vstúpilo nehnuteľnosťami, teda pozemkami pod domom služieb. Každý z partnerov mal mať vo firme 50-percentný podiel. Po príprave stavby po vydaní stavebného povolenia mala firma HSD od mesta odkúpiť jeho podiel a samotnú výstavbu nákupného centra financovať sama. Poslanci stanovili podmienku - za podiel mesta chcú od partnera sumu minimálne 50 miliónov korún. „V prípade
neakceptovania minimálnej ceny a ďalších zmluvných podmienok je primátor oprávnený rokovať so spoločnosťou Tescar, s. r. o., Spišská Nová Ves," uvádza sa v uznesení poslancov.
Rokujú s druhým v poradí
Firma Tescar skončila pri posudzovaní ponúk na využitie domu služieb na druhom mieste. Jej konateľ František Lipták prezentoval predstavu spoločného podniku s mestom, ktorý zabezpečí nielen prípravu, ale aj samotnú výstavbu nákupného centra a následne jeho prevádzkovanie od leta 2010. Uviedol, že projekt v hodnote odhadovanej na 400 miliónov korún bude finančne zastrešený bankovým úverom. „S primátorom sme už rokovali a dohodli sme sa na ďalších rokovaniach o spolupráci pri projekte výstavby nákupného centra," potvrdil včera F. Lipták.
Počíta aj s neúspechom
Aj primátor Ján Volný (Smer-SD) potvrdil, že po odstúpení košickej developerskej firmy od projektu prebiehajú rokovania s ďalším záujemcom. O ich priebehu bude informovať poslancov na najbližšom rokovaní. „Ak budú úspešné, poslanci dostanú na rokovanie aj návrh zmluvy," uviedol J. Volný. Dodal, že počíta aj s možnosťou, že rokovania s firmou Tescar nedopadnú úspešne. V tom prípade mesto vypíše nové konanie na predkladanie ponúk na využitie domu služieb. Primátor nepredpokladá výrazné oddialenie výstavby nákupného centra. „Možno to bude o pol roka neskôr. Bude to náročná stavba a možno natrafíme na rôzne problémy. Čas nás netlačí," zdôraznil J. Volný.
Autor: KINÁ
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
