MONIKA TOPORCEROVÁ, monika.toporcerovakorzar.sk
Ubytovňa mestu nepatrí!
Osud 56 rodín bývajúcich v niekdajšej ubytovni skrachovanej textilnej fabriky Finiš na Sadovej ulici je neistý. Súd rozhodol o tom, že ubytovňa nepatrí mestu, ale je majetkom Finišu a dnes patrí do konkurznej podstaty bývalej textilky. Mesto ju síce pred 10 rokmi od Finišu kúpilo a zrekonštruovalo ju na nájomné byty, no budovu na list vlastníctva mesta nezapísali. Okresný súd rozhodol, že ubytovňa mestu nepatrí. Krajský súd v Košiciach toto rozhodnutie minulý týždeň potvrdil.
SPIŠSKÁ NOVÁ VES. Súdny spor o vlastnícke právo k ubytovni medzi mestom a Finišom, a. s., v konkurze sa skončil v neprospech Spišskej Novej Vsi. Okresný súd rozhodol o tom, že budova je majetkom firmy v konkurze a krajský súd jej rozsudok potvrdil.
Časovaná bomba
„Stalo sa to, čo sme predpokladali. Ubytovňa Finišu nepatrila mestu ani sekundu. Formálne síce môžeme žiadať o dovolanie k Najvyššiemu súdu SR, ale myslím, že zbytočne," komentuje rozsudok primátor Ján Volný (Smer-SD). Ubytovňu považuje za časovanú bombu z minulosti. „Po futbalovom štadióne sú to ďalšie nedoriešené veci z minulosti. Máme teraz dve alternatívy. Buď ubytovňu opätovne odkúpime, alebo ostane správcovi konkurznej podstaty," načrtol riešenie.
Snaha získať byty
Ku kauze ubytovne sa predčasom pre KORZÁR vyjadril aj Karol Mitrík, ktorý bol primátorom v čase kúpy objektu. Zdôraznil, že mesto tak konalo v snahe získať byty a vyriešiť bytovú otázku rodín žiadajúcich o pridelenie mestských bytov, rovnako aj v snahe pomôcť finančnou injekciou už vtedy v problémoch sa topiacej textilnej fabrike. K. Mitrík zdôraznil, že vedenie mesta o záložnom práve banky na túto nehnuteľnosť nevedelo. „Zo strany Finišu nám bol preložený neúplný list vlastníctva," zdôraznil K. Mitrík. Či išlo zo strany vedenia firmy k úmyselnému zavádzaniu, nie je dnes možné zistiť. Dva roky po predaji budovy skončil Finiš v konkurze.
Mestské peniaze do cudzieho?
Na základe rozhodnutia súdu je dnes už jasné, že mesto v roku 2007 investovalo milióny korún z mestskej pokladne do majetku, ktorý mu nepatril. Mesto pritom zo zákona nemôže investovať do cudzieho majetku. Primátor nevylučuje vyvodenie zodpovednosti za postup mesta v kauze ubytovne. „Po doručení rozsudku urobíme právnu analýzu a zvážime vyvodenie dôsledkov voči tým, ktorí pred desiatimi rokmi investovali 17 miliónov korún do cudzieho majetku," uviedol J. Volný.
Čo s nájomníkmi?
Obyvatelia bytov v niekdajšej ubytovni majú s mestom uzavreté nájomné zmluvy. Drvivá väčšina z nich za bývanie neplatí. „Nevieme, čo s nami bude. Už dlhšie sa hovorí, že pôjdeme preč. A kam máme ísť, na ulicu?!" rozhorčene vraví mladá žena, ktorá sa po otázke, či za byt platí, rýchlo otočila a odišla.
O osude nájomníkov bude rozhodovať správca konkurznej podstaty Finišu, a. s. v konkurze Ladislav Tamphald. Chceli sme sa ho opýtať, či a za koľko ponúkne budovu mestu, alebo či ju plánuje predať inému záujemcovi formou verejnej ponuky na speňaženie majetku spoločnosti Finiš, no nepodarilo sa nám s ním skontaktovať. Nie je vylúčené, že mesto bude napokon za jednu budovu platiť dvakrát. Faktom je, že byty sú nájomníkmi zničené a ubytovňa je v otrasnom stave.
* * *
FAKTY
Genéza prípadu
n Kauza bývalej ubytovne Finišu siaha do roku 1996, kedy vedenie Spišskej Novej Vsi rozhodlo o kúpe tohto objektu na zriadenie mestských bytov.
n V januári 1997 podpísalo kúpnu zmluvu s vedením Finišu. Budova stála 8,8 milióna korún, polovicu mesto zaplatilo v hotovosti, zvyšok zápočtom za nezaplatené miestne dane spoločnosti.
n Na jeseň toho istého roka sa začala rekonštrukcia ubytovne za ďalších zhruba 8 miliónov. Vznikli byty pre 56 rodín. K zápisu budovy na list vlastníctva mesta však nedošlo. Katastrálny úrad pozastavil vklad do katastra, pretože na budovu mala záložné právo banka.
n V januári 1999 sa po vyhlásení konkurzu na spoločnosť Finiš, a. s., budova s bytmi stala súčasťou konkurznej podstaty, speňažovanej správcom a otázka jej vlastníctva sa riešila súdnou cestou.
Autor: Alena Preußer, Nemecko
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
