máte čas už len tento týždeň, podať ho treba do 31. januára. Oproti minulému roku sa takmer vo všetkých prípadoch dane zvyšovali, takže občania zaplatia za svoje domy, byty a pozemky viac ako vlani. S vyššími daňami musia počítať aj podnikatelia. Spišský Korzár prináša prehľad o aktuálnych daniach v Spišskej Novej Vsi a susedných mestách.
SPIŠ. To, aké dane z nehnuteľnosti zaplatia občania aj podnikateľské subjekty, sa dozvedia z nariadení o daniach, ktoré schvaľovali v zábere minulého roka a sú zverejnené na internetových stránkach jednotlivých miest. Vyhnú sa tak prípadnému prekvapeniu pi doručení platobného výmeru, ktorý dostanú od mesta ako správcu dane. Z porovnania aktuálnych sadzieb vyplýva, že za dom alebo byt s rovnakou výmerou zaplatí obyvateľ Spišskej Novej Vsi trikrát viac ako Gelničan.
Najvyššie dane
Najvyššie dane z nehnuteľností má logicky Spišská Nová Ves ako najväčšie mesto. Všetky sadzby sa oproti roku 2007 zvýšili, vyššie dane zaplatia majitelia domov, bytov, záhrad, garáži aj nehnuteľností využívaných na podnikanie. V priemere dane narástli o 10-30%, v prípade stavieb využívaných na podnikateľské účely sa sadzba zvýšila o 53%. Sadzba za byty a domy na bývanie sa zvýšila o korunu za 5 na 6 korún za m2.
Predseda finančnej komisie Marián Bubeník odôvodnil zvýšenie daní tým, že sadzby sa nemenili tri roky a po náraste budú rovnaké ako v 50 porovnateľných slovenských mestách a obciach. Vlani mesto vyrúbilo dane z nehnuteľností vo výške takmer 28 miliónov korún, tento rok by malo mesto v súvislosti so zvýšenými sadzbami vybrať o 8 miliónov viac.
Zvyšovali aj inde
Vyššie dane zaplatia aj vlastníci nehnuteľností v Levoči. Rovnako ako v Spišskej Novej Vsi, aj tu sa sadzby za domy a byty zvýšili o korunu z minuloročných 4 na súčasných 5 korún za m˛. Sadzby za garáže sa nemenili, vyššie sú dane za nehnuteľnosti určené na podnikanie. Za priemyselné stavby zaplatia ich majitelia sadzbu 40 korún namiesto vlaňajších 37 korún za m2. Dane mierne zvyšovali aj v Spišskom Podhradí. Napríklad daň za stavby na bývanie vzrástla z vlaňajších 2 korún na m2 na 2,50 Sk/m˛. Vyššiu dan zaplatia aj Podhradčania bývajúci v bytovkách, im narástla daň tiež o 50 halierov, z minuloročnej sadzby 2,50 na 3 koruny za m2.
V mestských častiach lacnejšie
Sadzby dane z nehnuteľnosti sú rovnaké pre celé územie mesta Spišská Nová Ves. V iných mestách majú pre niektoré mestské časti určené osobitné, spravidla nižšie dane. V Spišskom Podhradí platia nižšie dane obyvatelia mestskej časti Katúň aj daňovníci zo Spišskej Kapituly. Pre majiteľa domu v Katúni platí sadzba dane 1,70 Sk/m2, pre dom priamo v meste je sadzba vyššia o 80 halierov. V Gelnici je zase nižšia daň za pozemky ako sú záhrady, stavebné pozemky, zastavané plochy a nádvoria v mestských častiach Mária Huta, Háj a Slovenské Cechy. Za stavby na bývanie v Levoči platia menej majitelia v častiach Levočská Dolina, Levočské Lúky, Odorica, Hradisko a Závada. Oproti centru mesta, kde platí sadzba 5 Sk/m˛, je v týchto castiach nižšia o dve koruny na štvorák.
Daňové úľavy
Niektoré mestá dávajú daňovníkom úľavy. Kým napríklad Spišské Vlachy zníženie daní z nehnuteľností neposkytuje, v Spišskom Podhradí majú občania starší ako 70 rokov daň z pozemkov nižšiu o 20% ako ostatní vlastníci. Ďalej Spišské Podhradie poskytuje 20 %-nú úľavu z daňovej povinnosti na stavby na bývanie a byty aj garáže vo vlastníctve občanov starších ako 70 rokov alebo občanov s ťažkým zdravotným postihnutím. Mesto Gelnica poskytuje zníženie dane z pozemkov o 50% vlastníkom, ktorí majú viac ako 70 rokov. Rovnakú zľavu majú Gelničania s preukazom zdravotne ťažko postihnutého občana (ZŤP) na daň za stavby na bývanie a za garáž. Aj Spišská Nová Ves poskytuje zľavy pre občanov starších ako 70 rokov a držiteľov preukazu ZŤP vo výške 50%.
MONIKA TOPORCEROVÁ
monika.toporcerovakorzar.sk
ČÍSLA
Prehľad daní z nehnuteľností v spišských mestách
V tabuľke je uvedený prehľad vybraných sadzieb dane z nehnuteľností v niektorých mestách. Sadzba je uvedená v korunách za každý, aj začatý štvorcový meter podlahovej plochy domu, bytu či inej nehnuteľnosti. Údaje platia pre rok 2008.
Mesto rodinné domybytygarážepriemyselné stavby
Sp. N.Ves6 Sk/m˛6 Sk/m˛25 Sk/m˛49 Sk/m˛
Levoča 5 Sk/m˛5 Sk/m˛18 Sk/m˛40 Sk/m˛
Krompachy2,50 Sk/m˛3 Sk/m˛8 Sk/m˛40 Sk/m˛
Gelnica2 Sk/m˛2 Sk/m˛7 Sk/m˛20 Sk/m˛
Sp. Vlachy2 Sk/m˛2 Sk/m˛8 Sk/m˛21 Sk/m˛
Sp.Podhradie 2,50 Sk/m˛3 Sk/m˛9,50 Sk/m˛23 Sk/m˛
ČO HOVORÍ ZÁKON
Pozor na sankcie
Podať daňové priznanie do konca januára nie je jedinou povinnosťou, ktorú majú noví vlastníci nehnuteľností voči správcovi dane. Každý, kto počas roka kúpi, zdedí alebo inak získa byt, pozemok či stavbu, musí to ohlásiť počas roka do tridsiatich dní od nadobudnutia nehnuteľnosti. Oznamovaciu povinnosť majú aj vlastníci, ktorí predali či darovali. Opomenutie alebo zanedbanie obidvoch povinností zo zákona trestá správca dane pokutami. Ak daňový subjekt podá daňové priznanie po lehote, obec alebo mesto môže uložiť pokutu najmenej dvesto korún pre fyzickú osobu, právnickú osobu môžu pokutovať sumou najmenej dvetisíc korún. To, že daňovníci nepodávajú načas daňové priznanie, patrí spolu s nesprávnym vyplnením tlačiva medzi najčastejšie chyby, ktoré potvrdili pracovníci mestských úradov. Ďalšou chybou je, že podávajú daňové priznanie aj vtedy, keď nemusia. K zmenám, ktoré neovplyvňujú výrub dane, a teda pre ktoré netreba podávať priznanie, patria napríklad zmeny sadzieb dane z nehnuteľností. Daňové priznanie sa nepodáva ani vtedy, keď daňovníkovi uplynula lehota oslobodenia od dane zo stavieb a bytov, ktoré sa dávnejšie vzťahovali napríklad na prvých vlastníkov bytov od obce. Medzi chyby patrí zabúdanie na ohlasovaciu povinnosť zániku daňovej povinnosti, keď vlastník nehnuteľnosť predal či daroval, na ohlasovaciu povinnosť, ako aj podanie daňového priznania pri zmene užívania bytu, pri kolaudácii prístavby alebo nadstavby a podobne.
Zdroj: SME
Autor: Som legenda
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
