úradu. S týmto záverom firma Trade Realex ako nový majiteľ ubytovne nesúhlasí a tvrdí, že nehnuteľnosť kúpila ako prázdnu budovu, bez nájomníkov. Chce požiadať súd, aby rozhodol, či sú nájomníci v ubytovni oprávnene.
SPIŠSKÁ NOVÁ VES. Situáciou okolo bývalej ubytovne Finišu, ktorú v rámci konkurzného konania kúpila prešovská firma Trade Realex a chce z nej vysťahovať všetkých nájomníkov, sa zaoberali novoveskí poslanci na mimoriadnom rokovaní. Viceprimátor Miroslav Semeš (Smer) informoval, že mesto opakovane rokovalo s novými majiteľmi bytového domu. „Navrhli sme im odkúpenie budovy od nich. Všetky návrhy boli odmietnuté. Dohodli sme sa, že nebude tlak na nájomníkov. Nedá sa to vysporiadať zo dňa na deň. Je to veľmi nepríjemná záležitosť," konštatoval M. Semeš.
Každý má svoju pravdu
Nájomníci v 54 bytoch dostali od nového majiteľa výzvy na vypratanie bytov do 14 dní. Všetci čakajú, že sa o nich postará mesto a pridelí im ubytovanie. Radí im to aj Jozef Marcinčin, konateľ Trade Realex. „S riešením svojej bytovej otázky sa obráťte na mesto, ktoré svojím protiprávnym konaním tento stav spôsobilo," uvádza vo výzve na vypratanie bytov.
Analýza právneho referátu mestského úradu hovorí niečo iné. „Podľa Občianskeho zákonníka je nový vlastník povinný postarať sa o všetkých nájomníkov," informoval Jozef Biroš z právneho referátu poslancov na mimoriadnom zasadaní. Zároveň dodal, že obsadenie budovy nájomníkmi nebolo zo strany mesta protiprávnym konaním. „Z kúpnej zmluvy medzi mestom a Finišom vyplýva, že mesto bolo oprávneným držiteľom budovy a malo právo uzavrieť nájomné zmluvy," vysvetlil J. Biroš.
Čo s nájomníkmi?
Konateľ Marcinčin tvrdí, že budovu kupoval ako prázdnu a o nájomníkoch nevedel. „Podľa analýzy, ktorú mám ja, tam nikto nemal byť. Finiš tam nemal žiadnych nájomníkov. Asi sa nevyhneme ďalšiemu súdnemu sporu. Podám podanie na súd, aby rozhodol, či sú tam oprávnene alebo nie," reagoval na právnu analýzu novoveského magistrátu. „Ja viem, že do 14 dní sa nikto nevysťahuje. Čakám už dva mesiace, dva mesiace mesto vyrubuje nájom, aj keď ho nájomníci neplatia. Nevylučujem, že si voči mestu uplatním škodu," dodáva konateľ Trade Realex.
Tvrdenie J. Marcinčina, že o nájomníkoch nevedel, označil J. Biroš za výhovorku. „Nový vlastník kúpil budovu aj s nájomníkmi," uviedol.
Právna analýza
Kúpnu zmluvu medzi mestom a spoločnosťou Finiš z januára 1997, ako aj ďalšie dokumenty súvisiace s ubytovňou Finišu, podrobil právny referát analýze. J. Biroš informoval o tom, že zmluva o kúpe nehnuteľnosti bola podpísaná s tým, že Finiš sa v nej zaručil, že predávaná nehnuteľnosť je bez ťarchy. Vklad do katastra sa však neuskutočnil. Finiš síce podal návrh na vklad do katastra, ale nezaplatil správny poplatok. Medzitým si firma požičala od banky peniaze a za úver sa zaručila práve ubytovňou. „Je predmetom ďalšieho skúmania, či Finiš nezaplatil správny poplatok úmyselne a súčasne rokoval s mestom aj s bankou za účelom získania peňazí. Ja osobne to vidím ako podvod zo strany Finišu," komentoval fakty J. Biroš.
Jeho názor zdieľa aj novoveský primátor Ján Volný (Smer). „Zo strany toho, kto predával, bol zrejmý úmysel dopustiť sa podvodu," uviedol.
Vedenie mesta bude hľadať právny spôsob na riešenie tejto situácie. „Až po ministerstvo spravodlivosti," tvrdí viceprimátor Semeš.
MONIKA TOPORCEROVÁ
monika.toporcerovakorzar.sk
Autor: Bathory
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
