MÁRIA ŠIMOŇÁKOVÁ, maria.simonakovakorzar.sk
Alarmujúca správa audítora o hospodárení v krompašskom byťáku pohla verejnosťou. Ľudia sa boja, či neprídu o svoje peniaze, ktoré si ukladali na účty opráv, a či kvôli platobnej neschopnosti bytového podniku nebudú mať s prichádzajúcimi mrazmi chladno aj vo svojich domácnostiach. Podľa slov primátorky Ivety Rušinovej sa ľudia nemusia obávať.
KROMPACHY. „Krompašania sa nemusia báť. Bytové hospodárstvo je stopercentným podnikom mesta. Ani vedenie mesta, ani mestské zastupiteľstvo nedovolí, aby ľudia pocítili negatívny dopad. Uvidíme, ako to vyriešime. Na začiatok sme byťáku z mestského fondu bývania požičali 1,9 milióna na zabezpečenie vykurovacej sezóny. Ako prvé pristúpime k maximálnym úsporám na prevádzke BHMK," ubezpečila krompašská primátorka.
Platobná neschopnosť
Ako sme už informovali, priebežná správa nezávislého audítora poukázala na vážne nedostatky v Bytovom hospodárstve mesta Krompachy (BHMK) za roky 2007 a 2008. Vedenie mestskej spoločnosti porušilo zásady vedenia účtovníctva, v pohľadávkach a záväzkoch vládnu zmätky, účty jednotlivých bytových domov nie sú kryté finančnými prostriedkami a alarmujúca je platobná neschopnosť byťáku. To je iba čas zistení, o ktorých krompašských poslancov informovala primátorka mesta. Tá na základe týchto skutočností prebrala rozhodovanie v BHMK vrátane všetkých finančných operácií.
Ako potvrdila I. Rušinová, kontrola prebieha aj v týchto dňoch. Skontrolovaných bude minimálne päť rokov dozadu: "Pôjde už o komplexnú kontrolu so záverečnou správou. Tú predložíme pred zastupiteľstvom poslancom aj riaditeľovi BHMK, aby sa k nej vyjadrili."
Správa kontrolórky
Nezávislému auditu predchádzala aj previerka hlavnej kontrolórky mesta ešte začiatkom leta tohto roka. Tá jednoznačne poukázala na porušenie zákona 182 o správe bytov a nebytových priestorov v plnom rozsahu. Na osobitých účtoch jednotlivých bytových domov chýbali prostriedky, resp. boli tam iba peniaze potrebné na vedenie účtov. Všetky peniaze na fond údržby a opráv išli na jeden spoločný účet. Rovnako boli porušené pravidlá o účtovníctve.
„Už vtedy som nariadila riaditeľovi podniku, aby urobil nápravu. Rovnako aj poslanci boli oboznámení s touto situáciou. K náprave však nedošlo. Po zisteniach audítora sme už nemohli čakať, situácia je vážna a je potrebné ju riešiť," zdôraznila I. Rušinová.
Rozhodne mimoriadne MsZ
Platobná neschopnosť byťáku je sčasti spôsobená aj slabou vymožiteľnosťou neuhrádzaných pohľadávok. „Občania na nájomnom dlhujú 8,8 milióna korún. Za aké obdobie dlh vznikol, je z vedenia účtovníctva veľmi ťažké zistiť. Pokiaľ by sa aspoň časť týchto pohľadávok vymohla, pomohlo by to hospodáreniu BHMK. Dôležité sú však v prvom rade úsporné opatrenia spojené s prevádzkou byťáku," uviedla primátorka.
Podľa platného zákona o obecnom zriadení, o odvolaní riaditeľa (konateľa) v spoločnosti so stopercentnou účasťou mesta, musí rozhodnúť mestské zastupiteľstvo. Na poslednom MsZ sa väčšina poslancov rozhodla počkať na záverečnú správu audítora, a až potom sa rozhodne či odvolať alebo neodvolať Júliusa Maculu z postu riaditeľa a konateľa BHMK, s. r. o. Krompachy.
Ten sa k zisteniam kontroly vyjadril ešte na poslednom mestskom zastupiteľstve. Podobne ako poslanci, aj on si počká na záverečnú správu audítora. „Je mi ťažko teraz sa k tomu vyjadriť," zdôraznil.
Situáciou v byťáku sa budú poslanci venovať na mimoriadnom zastupiteľstve začiatkom budúceho mesiaca.
* * *
Čo hovorí zákon
Zákon 182/1993 o správe bytov a nebytových priestorov:
Paragraf 8 - Správca
(3) Správca je povinný viesť samostatné analytické účty osobitne za každý dom, ktorý spravuje. Prostriedky získané z úhrad za plnenia od vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv (ďalej len "majetok vlastníkov") musí správca viesť oddelene od účtov správcu v banke, a to osobitne pre každý spravovaný dom. Majetok vlastníkov nie je súčasťou majetku správcu. Majetok vlastníkov nesmie správca použiť na krytie alebo úhradu záväzkov, ktoré bezprostredne nesúvisia s činnosťou spojenou so správou domu. Správca nesmie využiť majetok vlastníkov vo vlastný prospech alebo v prospech tretích osôb.
Paragraf 8a
(3) Ak správca nepredloží vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome správu o svojej činnosti za predchádzajúci rok týkajúcu sa domu a vyúčtovanie použitia fondu prevádzky, údržby a opráv a úhrad za plnenia v lehote podľa odseku 2, nemá až do ich predloženia nárok na platby za správu. Ak správca najneskôr v deň skončenia správy neprevedie zostatok finančných prostriedkov na účte domu v banke na účet založený novým správcom alebo spoločenstvom, je povinný zaplatiť na účet domu založený novým správcom alebo spoločenstvom úroky z omeškania.
Autor: toti
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
