prevodu bytov do vlastníctva mesta. Výstavba na Mukačevskej a Bajkalskej ulici by mala byť realizovaná dvoma súkromnými firmami z Prešova a Liptovského Mikuláša.
PREŠOV. Poslanci podporili financovanie výstavby takouto formou s podmienkou predloženia návrhu dopracovaných zmlúv na najbližšom aprílovom zasadnutí mestského zastupiteľstva (MsZ).
Začať by mohli do 3 - 4 mesiacov
Myšlienka výstavba bytov z vlastných zdrojov investora nie je nič nové, realizuje sa najmä v mestách na severnom Slovensku. Ak by aj mesto od prevzatia bytov do svojho vlastníctva odstúpilo, investor nebude mať problém tieto byty rozpredať, potvrdil to splnomocnený zástupca firmy Stavoindustria Liptovský Mikuláš Ján Hrebík. "Až do kolaudácie a prevodu vlastníctva na mesto budú tieto byty v našom vlastníctve."
Podľa predkladateľky návrhu, vedúcej odboru správy mestského majetku Mestského úradu Daniely Špačkovej, by sa v prípade jeho schválenia a podpísania zmlúv mohlo začať s výstavbou už v priebehu 3 - 4 mesiacov. "Podmienkou na odkúpenie bytov mestom je schválenie zdrojov zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) a finančných zdrojov ministerstva výstavby." V prípade, že by k schváleniu týchto zdrojov nedošlo, byty by ostali vo vlastníctve investorov a neboli by využité ako mestské nájomné byty, ale predané záujemcom.
Počet bytov môžu ovplyvniť parkovacie miesta
"Principiálne bol tento návrh o dvoch bytových domoch po 45 bytov, teda dokopy 90," tvrdí hlavný architekt mesta Vladimír Ligus. Každá z firiem postaví jeden dom. Hotové by mohli byť do 15 mesiacov od začatia výstavby.
Presný počet bytov však podľa J. Hrebíka závisí od toho, ako firmu mesto zaviaže parkovacími plochami. "Ak na jeden byt bude pripadať 1,2 až 1,4 parkovacieho miesta, tak sa bude musieť zredukovať počet bytov kvôli parkovacím plochám. Pre mesto by malo byť určených 45 bytov. Tie bude mať možnosť odkúpiť na základe zmluvy o budúcej zmluve. Zvyšných 45 ostane nám," tvrdí J. Hrebík.
J. Kužma: Neprerokovala to komisia
Voči predloženému návrhu mali poslanci MsZ niekoľko výhrad. Jozef Kužma (SDKÚ) tvrdí, že mestská rada zaradila materiál na prerokovanie MsZ bez stanoviska komisie. "Preto žiadame materiál opätovne posúdiť komisiou v apríli. Dali sme podmienku, že sa ku každej výstavbe bude vyjadrovať príslušný výbor mestskej časti a z hľadiska odborného aj Komisia pre výstavbu a územný plán MsZ," tvrdí Kužma.
Podľa hlavného kontrolóra Milana Tkáčika je potrebné zmluvami ošetriť dve veci. "V prípade, že stavba bude stáť viac, aby bolo zakotvené v zmluve, že mesto to nebude znášať. Rovnako treba zohľadniť aj to, že prostriedky, ktoré poskytuje ŠFRB, sú každoročne poskytované v inej výške." Podľa jeho slov je potrebné sa uistiť, či sa táto skutočnosť nepremietne aj do sumy, ktorú zaplatí mesto.
Ako uviedol pre agentúru SITA V. Ligus, projektová dokumentácia na územné konanie pre výstavbu na Mukačevskej je už pripravená, projekt na Bajkalskej bude mať časový sklz, ktorý spôsobila pripomienka od dotknutých susedov. Ak bude o mestské nájomné byty väčší záujem, mesto má pripravené ďalšie lokality na začiatku Solivaru, v starom meste na ulici Tarasa Ševčenka a po vysporiadaní pozemkov aj na Sídlisku Sekčov.
Autor: Lenka Čuchtová
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
