NOVÁ LESNÁ. Projekt výstavby ôsmich bytových domov v podtatranskej obci Nová Lesná (okres Poprad) sa nebude posudzovať podľa zákona o posudzovaní vplyvov na životné prostredie (EIA).
Vyplýva to z rozhodnutia odboru starostlivosti o životné prostredie Okresného úradu Poprad zo zisťovacieho konania zverejneného na enviroportáli.
Bratislavskej spoločnosti, ktorá v rámci projektu výstavby obytnej zóny Silvestris plánuje preinvestovať približne 30 miliónov eur, však stanovil niekoľko podmienok.
Medzi nimi je napríklad zachovanie existujúcej zelene v maximálnej miere, využitie pôvodných druhov drevín pri sadových úpravách či vylúčenie oplotenia riešeného územia. Rovnako úrad požaduje implementovať prvky elektromobility.
Ukončenie výstavby o štyri roky
Bratislavská spoločnosť Rakenyk predložila zámer na posudzovanie vplyvov na životné prostredie (EIA) v júni minulého roka.
Stavať chce na ploche medzi Slavkovskou ulicou a Piesočným potokom. Projekt sa týka územia s výmerou viac ako 29-tisíc metrov štvorcových v jej vlastníctve.
Navrhovaná činnosť bude podľa zámeru situovaná na ploche, v rámci ktorej platí 2. stupeň územnej ochrany prírody a krajiny.
Zatiaľ predpokladaný začiatok výstavby bol podľa zverejneného dokumentu stanovený na tento rok, s ukončením v roku 2028.
Bytové domy budú pozostávať zo štyroch nadzemných podlaží a jedného podzemného, ktoré bude slúžiť ako parkovacia garáž.
Súčasťou projektu je aj výstavba detských ihrísk a sadové úpravy či chodníky pre peších.
Zohľadnenie ďalších požiadaviek
Celkovo vznikne v rámci územia 310 parkovacích miest, z nich 252 bude umiestnených v spomínaných podzemných parkovacích garážach.
Nová obytná zóna bude dopravne napojená prostredníctvom novovybudovanej križovatky na Slavkovskej ulici.
„V rámci zisťovacieho konania správny orgán nezistil zásadné skutočnosti, ktoré môžu byť v rozpore so všeobecne záväznými právnymi predpismi na ochranu životného prostredia, alebo ktoré by v závažnej miere ohrozovali životné prostredie a zdravie obyvateľov, ktoré by bolo potrebné posudzovať podľa zákona EIA," uvádza sa v rozhodnutí pred nadobudnutím právoplatnosti Odboru starostlivosti o životné prostredie na popradskom okresnom úrade.
Investorovi ale úrad odporučil zohľadniť aj ďalšie požiadavky, ktoré vyplynuli zo stanovísk doručených k zámeru.
Ide napríklad o realizáciu archeologického výskumu, vypracovanie hydrogeologického posudku či navrhnutie opatrení na elimináciu negatívnych vplyvov železničnej prevádzky na výstavbu.
Starosta Novej Lesnej: Je to pekný projekt
Starosta obce Peter Hritz (nezávislý) v júni minulého roka potvrdil, že dané územie bolo schválené na bytovú výstavbu.
Ide podľa jeho slov o pekný projekt, ktorý by mohol pomôcť zvýšiť počet obyvateľov, ktorých je aktuálne približne 1 700.
Zároveň naznačil obavy, aby sa z bytov napokon nestali len víkendové apartmány.
V minulosti už totiž mali skúsenosti s individuálnou bytovou výstavbou, v rámci ktorej veľká časť domov napokon poslúžila inému účelu.
„Máme 20 percent ľudí, ktorí tam majú trvalý pobyt, a tým ostatným slúžia domy ako víkendové,“ skonštatoval.
V územnom pláne už má obec podľa jeho slov aj zadefinované, že dom môže pozostávať len z jednej bytovej jednotky a nie napríklad z troch, aby z neho postupne nevznikali apartmány.
Najdôležitejšie správy z východu Slovenska čítajte na Korzar.sme.sk. Všetky správy z celého spišského a gemerského regiónu nájdete na Korzári Spiš a Gemer.
